根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務，經(jīng)平等協(xié)商，簽訂本合同。首先，甲方將位于XX市XX路XXX號的XXX畝土地使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物（見附件）出租給乙方。第二，乙方必須合法經(jīng)營租賃土地，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)并解除合同。第三，乙方不得擅自將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租。如需轉(zhuǎn)租土地，須征得甲方書面同意，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)并解除合同。4甲方應保證土地上水、電、暖等基礎設施的完整性，并協(xié)助乙方與水、電、暖供應商進行協(xié)調(diào)，但具體費用由乙方與水、電、暖供應商協(xié)商確定，租賃期內(nèi)，乙方不得隨意改變土地狀況、建筑物、構(gòu)筑物、附著物、水、電、供熱管網(wǎng)等地面設施。如需更換或擴建設備，乙方應在實施前征得甲方書面同意。如需更換或擴建設備，乙方應辦理相關手續(xù)，甲方應根據(jù)實際情況自行承擔費用，否則，乙方應恢復原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。6在租賃期內(nèi)，乙方應承擔與市容環(huán)境衛(wèi)生及門前三包有關的費用。國家行政性收費按有關規(guī)定由甲、乙雙方分別承擔。7租賃期內(nèi)因生產(chǎn)經(jīng)營給他人造成的一切與甲方無關的事故和損害，由乙方負責。在本合同約定的租賃期限屆滿或雙方協(xié)商解除本合同后10日內(nèi)，乙方應與甲方辦理交接手續(xù)，交接期間，乙方應確保員工撤離，屬于乙方的設備撤離，清理租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物。9租賃期限為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。10經(jīng)甲、乙雙方同意，租金按年支付，并提前支付。年租金為人民幣XXXXXX元，由乙方于每年XX日支付給甲方。逾期未滿30天的，乙方除應向甲方支付逾期租金外，還應向甲方支付年租金2%的違約金。逾期超過30天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應向甲方支付年租金25%的違約金。11乙方有權(quán)拒絕支付甲方向乙方收取的約定租金以外的任何費用，在租賃期內(nèi)，因不可抗力或城市規(guī)劃、建設等原因雙方解除合同的，雙方不承擔由此造成的經(jīng)濟損失。（十三） 爭議解決：

XIV）雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份，具有同等法律效力。甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）以上為律霸編輯組織的相關內(nèi)容。我希望它能幫助你。如果你有復雜的問題，請咨詢律霸的律師。你知道嗎