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寧波
多層建筑物土地使用稅的計(jì)算方法
綜上所述，不同單位共用高層建筑土地證的，應(yīng)當(dāng)按照建筑面積占總建筑面積的比例計(jì)算土地使用稅。即年應(yīng)納稅額=（應(yīng)稅土地面積×本級(jí)土地單位稅額）×納稅人使用建筑面積／建筑物總建筑面積。
如果你知道多層建筑的建筑面積比，你也可以用建筑面積比來(lái)計(jì)算稅金。所謂容積率，是指住宅小區(qū)總建筑面積與用地面積之比。計(jì)算公式：容積率=總建筑面積△總用地面積。即納稅人每年應(yīng)繳納的土地使用稅稅額=納稅人使用的建筑面積／容積率×本級(jí)用地單位稅額。國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)《關(guān)于土地使用稅若干具體問(wèn)題的補(bǔ)充規(guī)定》的通知根據(jù)各地提出的問(wèn)題和意見(jiàn)，我局制定了《關(guān)于土地使用稅若干具體問(wèn)題的補(bǔ)充規(guī)定》，現(xiàn)印發(fā)。請(qǐng)因地制宜研究實(shí)施。
附件：關(guān)于土地使用稅具體問(wèn)題的補(bǔ)充法律法規(guī)海關(guān)等單位使用鐵路、民航等單位的土地，免征土地使用稅；納稅人免費(fèi)使用免稅單位的土地的，按照規(guī)定繳納土地使用稅。二是關(guān)于納稅人與免稅單位共同使用多層建筑用地的征稅問(wèn)題，納稅人與免稅單位共同使用共同使用權(quán)土地上的多層建筑的，可以按照占用建筑面積占總建筑面積的比例向納稅人征收土地使用稅。你知道嗎
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