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寧波
土地登記應具備哪些條件
來源:
律霸小編整理
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2025-07-06
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土地登記以屬地登記原則為基礎。根據《土地登記辦法》（國土資源第40號令），土地登記以屬地登記為原則。申請人應當向土地所在地縣級以上人民政府國土資源行政主管部門提出土地登記申請，經審查，報縣級以上人民政府登記，發給土地權證。但土地抵押權、地役權由縣級以上人民政府國土資源行政主管部門登記，并發給其他土地權利證書。土地登記的條件是什么？
符合下列條件的，可以申請土地登記：申請登記的土地在本行政區域內；申請人具備申請資格（無民事行為能力或者限制民事行為能力的公民申請土地登記，其監護人應當代為申請登記）；有相關權屬證明材料；限制民事行為能力公民申請土地登記的，其監護人應當申請土地登記；申請登記的內容與有關權屬證明材料一致。
有下列情形之一的，不予登記：
有下列情形之一的，不予登記：土地權屬有爭議；土地違法行為尚未處理或者正在處理；已繳納的土地使用費和其他稅費未依法足額繳納；土地權利受到侵害逾期申請登記的；其他未依法登記的土地權利。你知道嗎
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