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寧波
城市基準地價是什么意思
基準地價的常見表現為：①等級基準地價。等級基準地價是按土地等級劃分的平均地價，只能反映同一等級地區的宏觀平均地價。吉林省城鎮土地分類基準地價平衡信息系統
吉林省城鎮土地分類基準地價平衡信息系統
②區域基準地價。一個地區的基本地價是在該等級基本地價的基礎上，將同一等級劃分為若干個較小的同質區域，然后對該地區的基本地價進行評估。
③路線價格。路線價格是針對特定街道設置具有相同使用價值的街道的標準深度，計算該深度處幾塊土地的平均單價，并將其附著到特定街道上，得到該街道的路線價格。城市基準地價是政府有關土地管理部門通過科學的方法確定的，主要體現在以下功能上：
1。它既反映了我國現有城市土地利用過程中所能產生的各種經濟效益，又從價格標準上反映了城市土地質量的優劣。可以為各級政府有償轉讓土地使用權提供依據，也可以為土地使用者之間的土地使用權轉讓提供參考。不同價格段、不同用途的基準地價水平，也為國家加強土地市場管理，實現土地資源的合理配置，使有限的城市土地發揮最大的經濟效益和社會效益創造了條件。4為政府征收土地稅提供客觀依據。基準地價不僅可以為征收土地使用稅提供主要依據，而且可以為征收土地增值稅提供計算增值額的重要方法。國家和各級政府可以根據基準地價制定靈活的地價政策，通過地價的差異和調整，引導或控制各種經濟社會活動，貫徹城市規律、經濟發展戰略和產業政策。基準地價的確立，可以進一步促進我國地價體系的建立和完善，也有助于我國國民經濟統計核算體系的進一步完善。你知道嗎
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