第一條乙方投資建設(shè)的第三層1號(hào)房屋，其基地以小區(qū)所有權(quán)出售給甲方。

甲方采購(gòu)基地位置、地號(hào)、地圈、面積、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記準(zhǔn)確面積以當(dāng)?shù)卣謪^(qū)測(cè)算結(jié)果為準(zhǔn)。第二條本合同買賣總價(jià)為人民幣壹萬(wàn)元整（含拆遷補(bǔ)償費(fèi)和整地費(fèi)）。付款方式如下：

第一階段：人民幣萬(wàn)元整，下單時(shí)交付100元整。

第二階段：合同簽訂時(shí)交付人民幣萬(wàn)元整。

第三階段：房屋開工時(shí)交付人民幣萬(wàn)元整。

第四期：一樓完工后，交付人民幣一萬(wàn)元整100元整。

第5期：二層完工后，交付人民幣一萬(wàn)元整100元整。

第6期：三樓完工后，交付人民幣一萬(wàn)元整100元整。

第7期：4樓竣工后交付人民幣萬(wàn)元整。

第8期：5樓竣工后，交付人民幣萬(wàn)元整。第九期：人民幣萬(wàn)元整。第十期：抵押貸款完成后支付人民幣壹萬(wàn)元整。

貸款部分另行支付，自房屋交付時(shí)起至乙方獲得貸款時(shí)止，按銀行貸款利率計(jì)算利息。甲方承諾在工程開工后購(gòu)買該房屋的，應(yīng)當(dāng)在簽訂合同時(shí)一次性付清前期付款。如果甲方以支票支付，如果全部或部分支票不能兌現(xiàn)，則視為違約。

第三條甲方應(yīng)在收到乙方付款通知后三日內(nèi)按時(shí)支付本期款項(xiàng)，逾期不付款的，按銀行貸款利率向乙方計(jì)息。但甲方逾期付款不得超過(guò)一周。經(jīng)乙方催交一周以上仍未付款的，視為甲方自愿放棄接受購(gòu)買的權(quán)利。乙方在未通知甲方違約的情況下，可以無(wú)條件沒(méi)收甲方支付的全部款項(xiàng)，作為對(duì)乙方房屋建筑工程遭受損失的賠償。如甲方在簽訂本合同后主動(dòng)解除本合同，乙方應(yīng)無(wú)條件沒(méi)收全部款項(xiàng)，甲方無(wú)異議。

第四條每期支付地價(jià)后，如有房屋買賣合同第三條規(guī)定的現(xiàn)象，甲方支付的地價(jià)也由乙方無(wú)條件沒(méi)收，甲方無(wú)異議。第五條未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自將承包土地轉(zhuǎn)讓給第三人。因甲方原因引起的爭(zhēng)議，由甲方負(fù)責(zé)處理，乙方不參與。

在本合同第六條中，乙方保證土地來(lái)源明確，無(wú)任何爭(zhēng)議。如第三方有異議，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整理爭(zhēng)議，不分產(chǎn)權(quán)或債務(wù)，不影響甲方，如因爭(zhēng)議給甲方造成損害，乙方愿意承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條本合同中的土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記與地上房屋同時(shí)辦理，同時(shí)移交。乙方在支票日前應(yīng)繳納但未繳納的稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)繳納，支票日后由甲方負(fù)責(zé)繳納。第八條辦理承包地權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記時(shí)，甲方權(quán)利人的姓名應(yīng)當(dāng)與地上房屋的甲方權(quán)利人的姓名一致，使產(chǎn)權(quán)清晰一致，便于登記。

第九條本合同項(xiàng)下的土地所有權(quán)轉(zhuǎn)讓登記及其他手續(xù)由乙方的專門登記代理人辦理，乙方通知后應(yīng)立即提供甲方所需的文件和印章，并繳納所需的印花稅，土地管理費(fèi)和代理費(fèi)由甲方承擔(dān)，并在通知期內(nèi)支付給乙方。土地增值稅由乙方依法承擔(dān)。

第十條土地移交前，因自然災(zāi)害或其他不可歸責(zé)于甲方的原因造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)。

第11條本協(xié)議未盡事宜，適用一般社會(huì)慣例或現(xiàn)行相關(guān)法律。第十二條本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方名稱：

身份證號(hào)碼為：“The”，“The”，“The”，“The”，“The”。乙方名稱：乙方身份證號(hào)碼為：“The”，“The”，“The”，“The”，“The”，“The”。

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