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土地使用權轉讓涉及哪些稅收

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-09 · 764人看過

(1) 營業稅:根據《營業稅暫行條例》第四條規定,納稅人提供應稅勞務、轉讓無形資產、銷售房地產的,應當按照營業額和規定的稅率計算應納稅額。應納稅額流轉稅率(5%)。因此,營業稅應按土地使用權出讓總價的5%和向對方收取的附加價款計算。土地增值稅:根據《土地增值稅暫行條例》,轉讓國有土地使用權的單位和個人,地上建筑物、附著物(以下簡稱不動產轉讓)及其取得的所得,為土地增值稅的納稅人(以下簡稱納稅人),依照本條例繳納土地增值稅。

(3)企業所得稅:根據《企業所得稅法》及其實施條例,土地使用權轉讓取得的所得,計入企業當期應納稅所得額,按適用稅率計算征收企業所得稅。

(4)印花稅:根據印花稅的有關規定,土地使用權轉讓按《產權轉讓證》計算繳納,稅率為0.05%。上述內容是對“土地使用權轉讓涉及哪些稅收”問題的回答。歡迎需要法律幫助的讀者律師網進行法律咨詢。你知道嗎

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