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集體土地的劃分程序是什么

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-03 · 902人看過

集體土地證的分割程序是什么？

本集體土地證由集體所有人辦理。首先，房地產(chǎn)開發(fā)公司應向國土資源局申請分割轉讓證明。集體土地證分割手續(xù)及費用如下：。第一，集體土地共有人應當?shù)剿趪瑖临Y源局在申請《集體土地分割轉讓證》時，應當提供下列資料：（一）集體土地分割登記申請表；（二）集體土地分割申請人身份證明：集體土地法人資格證明（營業(yè)執(zhí)照或法人代碼證復印件）、集體土地法定代表人身份證明、土地登記委托書等；（3）國有土地使用證；

（4）建設項目規(guī)劃驗收證書復印件（原審核）

2。用戶到房地產(chǎn)開發(fā)公司領取《分割轉讓證》，與集體土地共有人簽訂《國有土地使用權轉讓合同》，持下列材料到國土資源局政務服務中心窗口申領《國有土地使用證》。

（1）分割轉讓證；

（2）國有土地使用權轉讓合同；

（3）個人身份證復印件；

（4）購房合同；

（5）契稅繳納單復印件；

分割集體土地的土地證要多少錢？

1。同一集體土地出讓合同中20畝以下的土地不得分割，20畝以上（含20畝）的土地最多分割3宗，分割后單宗土地不得少于10畝。分割后的包裹不得再分割。經(jīng)批準分割的工業(yè)用地，土地所有人應當自批準之日起六個月內(nèi)辦理土地變更登記。土地證記載欄注明該宗地屬于分割登記。土地證費70元/張，其中土地證費20元/張，證后圖紙資料費50元/張。

3。測量，辦證前期資料收集、整理過程中發(fā)生的查檔等費用，由市國土資源局測繪院、檔案館根據(jù)實際情況按價格核定標準計算收取。辦理《國有土地使用證》時，分別收取20元工本費、10元測繪費和13元土地登記費（居住面積100平方米以下，每50平方米加收5元，最高不超過30元）。

以上都是集體土地土地證分割的手續(xù)和金額。土地證是指土地所有人依法擁有土地使用權的法律憑證。房屋應當有房屋所有權證和土地使用權證，兩證齊全才能取得完整的權利。你知道嗎

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