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常熟市新的土地補償標準是什么

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-09 · 449人看過

(1) 征地補償。耕地征收補償標準旱地平均每畝補償5.3萬元。

水田平均每畝補償9萬元。

菜地平均每畝補償15萬元。基本農田征收補償標準為每畝5.8萬元。

水田平均每畝補償9.9萬元。

菜地平均每畝補償15.6萬元。林地等農用地平均每畝補償13.8萬元。平均每畝補償13.6萬元。平均每畝補償2.1萬元。(2) 其他稅費。耕地占用稅按每平方米2元計算。商品菜地開發建設資金按每畝1萬元計算。

3。征地管理費按征地總成本的3%計算。國土資源部門應當嚴格按照有關規定使用。4平均每畝土地使用費4000元,由省國土資源廳負責監督驗收。(3) 土地征用程序。

2。三。組織征地聽證會。4簽訂征地補償協議

5。征地公開審批!

6。支付征地補償安置費。(4) 房屋地上部分補償標準為3300元/平方米。

夯(預)筑磚混結構房屋補償2800元/平方米。磚房的補償是每平方米2400元。

平(草)房每平方米補償1900元。

2。其他地上(下)附著物補償標準倉庫每平方米920元。

室外水泥地面每平方米補償165元。每臺沼氣池補償4600元。

衛生間的補償是190-300元/平方米。

養豬養雞場的補償是每平方米150-260元。塑料大棚每平方米補償165-280元。

菜窖每平方米補償180-330元。

磚石墻擴建每米補償190元。

電網(含工藝電網圍欄)每延長一米補償450元。

每棟門樓補償2400元。

飲用水井(含壓水設備)每眼賠償1000元。

農村排灌井(含抽水設備)每眼補償1.5萬元。

每口井(含設備)賠償3萬元。排水管(塑料管、鑄鐵管)每延長一米補償80-150元。

電話搬遷補貼每戶200元。

有線電視移民補貼為每戶300元。每座墳墓的賠償金是5000元。搬遷補助(含宅基地、配套設施、租賃費等)每戶2萬元。(5) 電力設施搬遷補償標準:低壓線路(0.4kV)搬遷每公里3萬元;線路加高每根木桿1000元,線路加高每根混凝土桿1500元(含金具、線路、占地、稅金等)。高壓線路搬遷(10kV)補償4.7萬元/公里;線路加高混凝土單桿平均每桿6000元,混凝土h桿平均每基8000元(含硬件、線路、占地、稅金等)。高壓線路加高(66kV):每根混凝土桿5500元,每根混凝土h桿8000元,每根混凝土a桿10000元,每座鐵塔100000元(含金具、線路、占地、稅金等)。

4。高壓線路加高(220kV以上):混凝土雙極平均每基造價2萬元,鐵塔平均每基造價20萬元(含金具、線路、占地、稅金等)。(6) 農田水利設施搬遷補償標準。農村小型水庫水面(灌溉、養殖)補償每畝1.9萬元。

水庫水面(灌溉)補償每畝1.6萬元。

水庫荒地補償每畝300元。農田水利設施,每扇小門(混凝土結構)補償1.5-2萬元;

每延米補償80元。(7) 廠礦企事業單位搬遷補償標準。辦公樓參照民用建筑搬遷標準;廠房等生產設施按重置折舊計算,并適當考慮停產搬遷費用。嘉盛利通微信杭州-520已經看到它可以多活20年,享受超凡享受!

(8)施工運輸道路補償標準

項目建設指定的農村運輸道路,施工期間由施工單位負責養護,竣工后各市按補償標準組織修復項目的一部分。農村公路(瀝青路面)將根據材料收集難度和路面寬度,每公里補償20-35萬元。

農村公路(碎石路面)每公里補償9萬元。農村公路和田間公路的補償標準要考慮農民生產生活需要,真正需要建設的農村公路連接線和田間公路,由各市按照補償標準執行。

村道連接線(碎石路面)每公里補償12萬元(含征地費和簡易構筑物)。

農村公路連接線和田間道路的補償費為每公里8萬元(x),征地拆遷不可預見費按簽訂的征地拆遷補償投資協議核定總費用的5%計算。不可預見費由建設單位負責使用,主要用于因工程設計變更引起的征地擴大和地上附著物搬遷補償;

未納入征地拆遷協議的地下構筑物拆遷的不可預見補償,在工程設計中未發現;國家政策調整、不可抗拒地震災害等不可預見項目的補償。涉及征地的不可預見項目,由省交通廳、省國土資源廳聯合審批。

省、市簽訂的搬遷補償投資協議中批準的總成本的3%。

各市拆遷辦是臨時組織,主要負責高速公路建設項目地上、地下附著物的拆除和地方協調工作。市動遷辦要嚴格按照有關規定使用,不能超支。(十一) 高速公路占用土地補償林地補償計算方法永久占用(指占用期限三年以上,下同)為10-25倍。(2) 其他國有林地(不含苗圃地)補償費計算方法其他集體林地(不含苗圃地)永久占地補償費

其他集體林地永久占地補償費=鄉(鎮)前三年耕地平均產值(公頃)森林平均產值(公頃)補償倍數用地面積(6~10)

四、其他集體林地(不含苗圃地)臨時占地補償費的計算方法

其他集體林地臨時占地補償費=第一年林地面積平均產值(公頃)補償倍數鄉(鎮)三年旱地(一年1.5-3次,兩年5次)

(十二)特困戶、遺屬的補償不能勞動、無生活來源的殘疾人的房屋,由拆遷人按照下列規定處理:

1。對持有有效《城市最低生活保障證》的被拆遷戶,貨幣補償金低于5.5萬元的,貨幣補償金為5.5萬元。對于持有有效最低生活保障證明的殘疾人

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