什么是土地承包經(jīng)營權(quán)的交換，所謂土地交換，是指土地承包經(jīng)營權(quán)的承包人之間，為了方便耕種或者使用，將屬于同一集體經(jīng)濟組織的承包地塊和相應(yīng)的土地承包經(jīng)營權(quán)進行交換各自的需要。在我國廣大農(nóng)村地區(qū)，同一集體經(jīng)濟組織擁有的土地質(zhì)量良莠不齊，遠近不一，陰晴不一。

土地承包的基本原則是公開、公平、公正，以每戶為單位，人人有份，每戶分配的土地要有好有壞，同時兼顧距離，合理分配。因此，按照這一分配原則，每個承包商都不可避免地得到東一塊地、西一塊地。一般來說，土地將由不同的農(nóng)民承包。這樣，勢必給承包人的耕作帶來不便。例如，在兩塊相鄰的土地上，兩個農(nóng)民可能對農(nóng)作物的采光和通風(fēng)有爭議。正是為了趨利避害，農(nóng)民朋友為了相互方便，通過土地承包經(jīng)營權(quán)的交換，實現(xiàn)資源的最佳配置。在土地承包經(jīng)營權(quán)交易法律關(guān)系中，同一集體經(jīng)濟組織內(nèi)的承包經(jīng)營權(quán)人為了耕作的方便和各自的需要，交換各自的土地承包合同。在這里，交換是一種互惠合同。土地交換后，交換雙方都取得了對方的土地承包經(jīng)營權(quán)。另一方面，他們失去了原有的土地承包經(jīng)營權(quán)。從土地交換的概念來看，土地交換的雙方必須是同一經(jīng)濟組織內(nèi)的農(nóng)民。土地交易雙方失去原有的土地承包經(jīng)營權(quán)，獲得新的土地承包經(jīng)營權(quán)。與土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)包、租賃相比，這是土地經(jīng)營權(quán)的真正轉(zhuǎn)讓。土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)既不影響農(nóng)民的基本生存保障，也不使土地流轉(zhuǎn)給集體經(jīng)濟組織以外的單位或個人。因此，不需要征得業(yè)主的同意，只需與業(yè)主記錄交換合同即可。需要注意的是，由于互換關(guān)系中的農(nóng)民已交換了原土地承包經(jīng)營權(quán)，雙方農(nóng)民在達成互換合同后，應(yīng)與用人單位變更原土地承包合同，并可辦理農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)變更登記手續(xù)管理證書。上述內(nèi)容是對“什么是土地承包經(jīng)營權(quán)交易”問題的回答。如果讀者需要法律幫助，歡迎閱讀律師網(wǎng)進行法律咨詢。你知道嗎