農(nóng)村土地所有權(quán)、承包權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)的分離，正式開(kāi)啟了新一輪農(nóng)村土地改革。很多村民開(kāi)始疑惑，這和我是什么關(guān)系？有什么好處？作為一個(gè)老人，我還能享受?chē)?guó)家土地改革的盛宴嗎？

在堅(jiān)持農(nóng)村土地集體所有制的前提下，順應(yīng)農(nóng)民保留土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)和轉(zhuǎn)讓土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的意愿，將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)一步分為承包經(jīng)營(yíng)權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)，承包人不愿意耕種的，可以轉(zhuǎn)讓土地對(duì)他人或企業(yè)的經(jīng)營(yíng)權(quán)。這樣就形成了土地的集體所有制、農(nóng)民的承包權(quán)和土地實(shí)際經(jīng)營(yíng)者的經(jīng)營(yíng)權(quán)。我國(guó)農(nóng)村土地制度由“兩權(quán)分離”向“三權(quán)分離”的轉(zhuǎn)變，既堅(jiān)持了農(nóng)民對(duì)農(nóng)村土地的集體所有制，又保護(hù)了農(nóng)民的承包權(quán)，有利于農(nóng)民增收和農(nóng)村人口向城鎮(zhèn)轉(zhuǎn)移，也適應(yīng)了新時(shí)期生產(chǎn)力發(fā)展的要求。通過(guò)土地流轉(zhuǎn)可以集中土地，擴(kuò)大農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)規(guī)模，有利于農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，發(fā)展現(xiàn)代新型農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)主體，將提高我國(guó)農(nóng)業(yè)的經(jīng)營(yíng)效率、經(jīng)濟(jì)效益和國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力。基于上述制度變遷，村民未來(lái)很可能享受到土地改革的紅利：

1。承包地可以轉(zhuǎn)讓給他人經(jīng)營(yíng)，他們可以離開(kāi)土地進(jìn)城務(wù)工，同時(shí)賺取地租和工資，增加收入。

2。以自己家庭承包的土地作為合作社或者其他經(jīng)營(yíng)單位的股東，成為合作社或者企業(yè)的股東。通過(guò)統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理模式，減少投資，提高效率，增加收益，降低風(fēng)險(xiǎn)，延伸價(jià)值鏈。

3。如果你年紀(jì)大了不能工作，你就不用擔(dān)心土地被遺棄了。我曾經(jīng)擔(dān)心，當(dāng)我的孩子們?cè)诔抢锏臅r(shí)候，沒(méi)有人會(huì)把這片土地白白地分給別人。現(xiàn)在只要國(guó)家政策不改變，都是你家承包的，基本上等于永久承包權(quán)。現(xiàn)在你可以轉(zhuǎn)讓業(yè)務(wù)了。你可以簽合同，轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)權(quán)，把收入給后代。在子女不需要?jiǎng)趧?dòng)的前提下，可以享受創(chuàng)業(yè)權(quán)的收入。

4。最有價(jià)值的方式是托管，托管是營(yíng)業(yè)收入最穩(wěn)定、風(fēng)險(xiǎn)最低、發(fā)揮各自效率的最佳方式，從而發(fā)揮各自?xún)?yōu)勢(shì)，充分享受行業(yè)增值。

5。金融功能逐漸凸顯，但需要一個(gè)良好的商業(yè)實(shí)體。

6。不要輕易把永久的管理權(quán)一次交給別人。現(xiàn)在很多村都簽訂了永久經(jīng)營(yíng)權(quán)協(xié)議，基本上就是買(mǎi)斷。如果他們有太多的錢(qián)或急需大量的錢(qián)，他們別無(wú)選擇，只能這樣做。也就是說(shuō)，僅僅為了多收錢(qián)，他們將來(lái)會(huì)后悔一次賣(mài)完。你知道嗎