在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房屋用地使用年限到期怎么辦
土地使用期限屆滿怎么辦？
1。可以由業(yè)主共同提出繳納土地出讓金，該出讓金應(yīng)低于同類土地出讓金的價(jià)格，類似于成本價(jià)與市場(chǎng)價(jià)的差價(jià)。2根據(jù)規(guī)劃需要，國(guó)家收回土地和地上建筑物的，應(yīng)當(dāng)給予業(yè)主相應(yīng)補(bǔ)償，解決辦法類似于拆遷安置。
二手房也有黃金時(shí)代
二手房的缺陷在于房齡。如果住房年齡太大，土地使用壽命就會(huì)縮短。因此，在購(gòu)買二手房時(shí)，要注意產(chǎn)權(quán)期限，并特別注意房屋的年代，因?yàn)榉课菀灿悬S金時(shí)代。
據(jù)二手中介機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)，10年樓齡是房子的屏障。剔除區(qū)位、程度等因素，10年以上建筑的房屋設(shè)備已進(jìn)入老化期，價(jià)值開始下降。許多投資者不會(huì)購(gòu)買超過(guò)10年的老房子。當(dāng)然，如果有名校學(xué)位的支持，“二三十歲”的老房子可能還會(huì)飛漲。
如果想避免土地使用期限到期的尷尬局面，購(gòu)房者在購(gòu)房時(shí)需要查看土地使用期限。如果新房開發(fā)時(shí)間在10年以上，二手房房齡在10年以上，建議您慎重購(gòu)買。你知道嗎
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全，請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
我有類似問(wèn)題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
《最高人民法院關(guān)于審理涉及公證活動(dòng)相關(guān)民事案件的若干規(guī)定》解讀之二
2021-02-12違章建筑轉(zhuǎn)租給他人的合同效力怎么認(rèn)定
2021-03-03發(fā)生糾紛后怎樣找個(gè)靠譜的律師
2021-03-19發(fā)表權(quán)能單獨(dú)使用嗎
2021-01-06著作權(quán)法保護(hù)的是哪些作品呢
2021-02-07如何認(rèn)定交通事故的賠償責(zé)任
2021-01-20上海醉駕追究幾年刑事責(zé)任
2021-01-11父母朋友能否成為該子女的監(jiān)護(hù)人
2020-12-03二審案件能否申請(qǐng)回避
2020-12-18新生軍訓(xùn)遭校園暴力致死學(xué)校是否負(fù)有責(zé)任
2021-01-045年后的房產(chǎn)贈(zèng)與還要交稅嗎
2021-01-06合同期滿后公司終止合同應(yīng)該怎樣補(bǔ)償
2021-03-24自愿放棄社保提出離職有補(bǔ)償金嗎
2021-02-25處分以后能否直接解除勞動(dòng)合同
2021-01-26實(shí)習(xí)期間的駕照可以租車嗎
2020-12-28裁員多少人以上要提前30日公告
2021-01-05勞動(dòng)爭(zhēng)議管轄權(quán)包括哪些內(nèi)容
2020-11-21三責(zé)險(xiǎn)何時(shí)免賠
2021-03-07對(duì)維護(hù)保險(xiǎn)標(biāo)的安全基本規(guī)則有哪些
2021-03-20某公司某市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)支公司訴被趙某保險(xiǎn)合同糾紛案
2020-12-11