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城市土地使用稅的解釋是什么

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-07-08 · 448人看過(guò)

城市土地使用稅的解釋是什么?城市土地使用稅,是指國(guó)家在市、縣、鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi),根據(jù)使用土地的單位和個(gè)人實(shí)際占用土地面積,按照規(guī)定的稅額計(jì)算征收的一種稅收。(1) 納稅人城市土地使用稅的納稅人包括企業(yè)、行政單位、事業(yè)單位、軍隊(duì)、社會(huì)團(tuán)體、其他單位、個(gè)體工商戶(hù)和其他在中國(guó)城市、縣、鎮(zhèn)和工礦區(qū)使用土地的個(gè)人。(2) 計(jì)稅依據(jù)、計(jì)稅標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)稅方法。計(jì)稅依據(jù)

城鎮(zhèn)土地使用稅以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù),按照適用的計(jì)稅標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算應(yīng)納稅額。根據(jù)不同地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況,城市土地使用稅實(shí)行級(jí)差計(jì)稅標(biāo)準(zhǔn)。(3) 下列土地可以免征城市土地使用稅:

(1)行政單位、軍隊(duì)和社會(huì)團(tuán)體使用的土地。(二)國(guó)家財(cái)政撥款事業(yè)單位自用土地。(三)企業(yè)辦學(xué)校、托兒所、幼兒園自用地。(四)非營(yíng)利性醫(yī)療機(jī)構(gòu)、疾病預(yù)防控制機(jī)構(gòu)、婦幼保健機(jī)構(gòu)等醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)用地。(五)非營(yíng)利科研機(jī)構(gòu)自用土地。

(6)符合條件的科研機(jī)構(gòu)可以轉(zhuǎn)企改制或入駐企業(yè),自轉(zhuǎn)制登記之日起7年內(nèi)免征科研開(kāi)發(fā)自用地城鎮(zhèn)土地使用稅。

(7)宗教寺廟、公園、名勝古跡自用地(不含各類(lèi)附屬經(jīng)營(yíng)單位,如公園內(nèi)餐廳、茶館等用地)。(八)市政街道、廣場(chǎng)、綠化帶等公共用地。(9) 直接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)生產(chǎn)的土地(不含農(nóng)副產(chǎn)品加工場(chǎng)地和生活辦公用地)、水利設(shè)施及其保護(hù)管理。

(10)經(jīng)批準(zhǔn)復(fù)墾、整修、廢棄的土地,從使用月份起5-10年免征城市土地使用稅。(十一)能源、交通用地(主要涉及煤炭、石油、天然氣、電力、鐵路、民航、港口等企業(yè))以及國(guó)家規(guī)定可以免征城市土地使用稅的其他土地。(十二)行政單位、企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體和個(gè)人投資設(shè)立的福利性、非營(yíng)利性養(yǎng)老機(jī)構(gòu)自用地。(十三)公益性未成年人在校外使用的土地。(十四)個(gè)人租賃住房用地、廉租住房和經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)用地、廉租住房管理單位按政府規(guī)定價(jià)格向特定對(duì)象租賃的廉租住房用地。以上是關(guān)于開(kāi)征城市土地使用稅的情況,希望能對(duì)您有所幫助。如果您還需要了解更多內(nèi)容,請(qǐng)關(guān)注律霸官方網(wǎng)站,并在線(xiàn)咨詢(xún)我們的律霸律師。我們將竭誠(chéng)為您服務(wù)。你知道嗎

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