城市土地使用稅的解釋是什么?城市土地使用稅,是指國家在市、縣、鎮、工礦區范圍內,根據使用土地的單位和個人實際占用土地面積,按照規定的稅額計算征收的一種稅收。(1) 納稅人城市土地使用稅的納稅人包括企業、行政單位、事業單位、軍隊、社會團體、其他單位、個體工商戶和其他在中國城市、縣、鎮和工礦區使用土地的個人。(2) 計稅依據、計稅標準和計稅方法。計稅依據
城鎮土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據,按照適用的計稅標準計算應納稅額。根據不同地區經濟發展情況,城市土地使用稅實行級差計稅標準。(3) 下列土地可以免征城市土地使用稅:
(1)行政單位、軍隊和社會團體使用的土地。(二)國家財政撥款事業單位自用土地。(三)企業辦學校、托兒所、幼兒園自用地。(四)非營利性醫療機構、疾病預防控制機構、婦幼保健機構等醫療衛生機構用地。(五)非營利科研機構自用土地。
(6)符合條件的科研機構可以轉企改制或入駐企業,自轉制登記之日起7年內免征科研開發自用地城鎮土地使用稅。
(7)宗教寺廟、公園、名勝古跡自用地(不含各類附屬經營單位,如公園內餐廳、茶館等用地)。(八)市政街道、廣場、綠化帶等公共用地。(9) 直接用于農、林、牧、漁業生產的土地(不含農副產品加工場地和生活辦公用地)、水利設施及其保護管理。
(10)經批準復墾、整修、廢棄的土地,從使用月份起5-10年免征城市土地使用稅。(十一)能源、交通用地(主要涉及煤炭、石油、天然氣、電力、鐵路、民航、港口等企業)以及國家規定可以免征城市土地使用稅的其他土地。(十二)行政單位、企事業單位、社會團體和個人投資設立的福利性、非營利性養老機構自用地。(十三)公益性未成年人在校外使用的土地。(十四)個人租賃住房用地、廉租住房和經濟適用住房建設用地、廉租住房管理單位按政府規定價格向特定對象租賃的廉租住房用地。以上是關于開征城市土地使用稅的情況,希望能對您有所幫助。如果您還需要了解更多內容,請關注律霸官方網站,并在線咨詢我們的律霸律師。我們將竭誠為您服務。你知道嗎
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