土地使用稅適用于國有土地，稅種繁多，稅率不同。二是免征土地使用稅的范圍《城市土地使用稅暫行條例》規(guī)定：下列土地免征土地使用稅；（一）國家機關(guān)、人民團體和軍隊自用的土地；（二）國家財政撥款的事業(yè)單位自用地；（三）宗教寺廟、公園、古跡自用地；（四）市政街道、廣場、綠地等公共用地；（五）直接用于農(nóng)林牧漁業(yè)的生產(chǎn)用地；有關(guān)規(guī)定：

因嚴(yán)重自然災(zāi)害或風(fēng)、火、水、地震等其他不可抗力因素造成重大損失，且損失占上一年度營業(yè)收入的10%（含）以上，或占注冊資本的20%（含）以上，或超過法定資本的當(dāng)年應(yīng)納城鎮(zhèn)土地使用稅，免征當(dāng)年應(yīng)納城鎮(zhèn)土地使用稅。承擔(dān)政府任務(wù)或者從事國家鼓勵、扶持的行業(yè)、社會公益事業(yè)，遭受嚴(yán)重?fù)p失，且損失占當(dāng)年營業(yè)收入30%以上（含30%）或者超過當(dāng)年城鎮(zhèn)土地使用稅應(yīng)納稅額的，或者連續(xù)三年虧損且虧損額占當(dāng)年營業(yè)收入10%以上（含10%）的，減半征收當(dāng)年應(yīng)納城鎮(zhèn)土地使用稅。因政府建設(shè)規(guī)劃、環(huán)境治理等原因不能使用的，在影響期內(nèi)免征城市土地使用稅；嚴(yán)重影響生產(chǎn)經(jīng)營的，在影響期內(nèi)減半征收城市土地使用稅。此外，停產(chǎn)停業(yè)半年以上的，免征城市土地使用稅。因關(guān)閉、注銷、破產(chǎn)、法院查封等原因閑置的，閑置期間免征城市土地使用稅。

我們堅持減負(fù)增效、放管結(jié)合的原則，堅持服務(wù)實體企業(yè)，同時防范執(zhí)法風(fēng)險。《管理辦法》細(xì)化了標(biāo)準(zhǔn)，明確了企業(yè)面臨五大困境的條件、標(biāo)準(zhǔn)和救助額度，進一步降低了門檻，擴大了企業(yè)受益范圍。同時，要規(guī)范申請材料，增強便利性，實行年度申請審批，對納稅人在一般情況和嚴(yán)重自然災(zāi)害或其他不可抗力特殊情況下的申請時限作出規(guī)定。簡化減免稅申請材料，根據(jù)實際情況選擇退稅、抵稅或取消滯納金。

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