地下土地使用稅如何繳納根據(jù)《財(cái)政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于對(duì)具有住房功能的地下建筑征收房產(chǎn)稅的通知》（財(cái)稅[2005]181號(hào)）的規(guī)定，所有具有住房功能的地下建筑均在房屋征收范圍內(nèi)房產(chǎn)稅的征收，包括與地上房屋相連的地下建筑物和完全建在地下的建筑物和地下人的房產(chǎn)稅，按照有關(guān)規(guī)定征收。以上具有居住功能的地下建筑，是指具有屋頂和維護(hù)結(jié)構(gòu)，能夠遮風(fēng)擋雨，供人們生產(chǎn)、經(jīng)營、工作、學(xué)習(xí)、娛樂、生活、儲(chǔ)存物資的場所。出租地下建筑物的，按照地上建筑物出租的有關(guān)規(guī)定計(jì)算征收房產(chǎn)稅。對(duì)于自用地下建筑，應(yīng)按以下方式計(jì)算稅費(fèi)：

1。工業(yè)房地產(chǎn)按房屋原價(jià)的50%~60%作為應(yīng)稅房地產(chǎn)原值。應(yīng)稅財(cái)產(chǎn)稅稅額=應(yīng)稅財(cái)產(chǎn)原值×[1-（10%-30%]×1.2%。

2。商業(yè)及其他房地產(chǎn)，以房屋原價(jià)的70%~80%作為應(yīng)稅房地產(chǎn)原值。應(yīng)稅財(cái)產(chǎn)稅稅額=應(yīng)稅財(cái)產(chǎn)原值×[1-（10%-30%）]×1.2%。房屋原價(jià)折合應(yīng)稅房地產(chǎn)原值的具體比例，由各省、自治區(qū)、直轄市和計(jì)劃單列市財(cái)政、地稅部門在上述范圍內(nèi)確定。

3。與地上房屋相連的地下建筑，如房屋地下室、地下停車場、商場地下部分等，地下部分與地上房屋應(yīng)視為一個(gè)整體，按有關(guān)規(guī)定計(jì)算征收房產(chǎn)稅地上的房子。

根據(jù)《關(guān)于房地產(chǎn)稅和城市土地使用稅有關(guān)問題的通知》（財(cái)稅[2009]128號(hào)）第四條規(guī)定，對(duì)城市土地使用稅范圍內(nèi)單獨(dú)建設(shè)的地下建設(shè)用地征收城市土地使用稅。其中，已取得《地下土地使用權(quán)證》的，按照《土地使用權(quán)證》確認(rèn)的土地面積計(jì)算應(yīng)納稅額；未取得《地下土地使用權(quán)證》或者《地下土地使用權(quán)證》上未標(biāo)明土地面積的，計(jì)算應(yīng)納稅額按地下建筑物的垂直投影面積計(jì)算。上述地下建設(shè)用地暫按應(yīng)納稅額的50%征收城市土地使用稅，自2009年12月1日起執(zhí)行。但是，個(gè)人所有的地下建筑物用于居住的，根據(jù)《解釋》第十八條和《土地使用稅具體問題暫行規(guī)定》（國稅地稅字[1988]15號(hào)），各省稅務(wù)局，個(gè)人所有的住宅、庭院用地是否免征，由自治區(qū)、直轄市確定。在我國，城市土地的所有者基本上是國家，城市土地使用稅由實(shí)際擁有土地使用權(quán)的人繳納；如果擁有土地使用權(quán)的人不在土地所在地，則由實(shí)際使用者納稅；

2；

3。土地使用稅一般以土地使用證上的面積為依據(jù)；

4。納稅人無償使用土地的，要納稅；納稅人無償使用土地的，要納稅；納稅人無償使用土地的，要納稅；納稅人無償使用土地的，要納稅；納稅人無償使用土地的，要納稅；納稅人無償使用土地的，要納稅；如果納稅人免費(fèi)使用土地，他們就必須付費(fèi)。比如河北省，河北地稅網(wǎng)上申報(bào)系統(tǒng)就是一個(gè)典范。自學(xué)或者咨詢當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)的電腦核心都不是很難；

6。申報(bào)流程：網(wǎng)上申報(bào)流程也是按照稅收征管法開發(fā)的，可以按照稅收征管法正確辦理。雖然程序不同，但流程一致，將符合稅收征管法；申報(bào)中存在的問題：月度固定報(bào)表、納稅申報(bào)表、企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表（資產(chǎn)負(fù)債表、損益表）、個(gè)人所得稅預(yù)扣稅報(bào)表等，臨時(shí)報(bào)表更簡單。未按稅務(wù)機(jī)關(guān)要求報(bào)送的。

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