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現(xiàn)在如何審批農村集體土地使用證

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-12 · 845人看過

1、 目前,如何審批農村集體土地使用證(一)和申請(一)村民個人應向鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理辦公室提出申請,領取土地登記申請審批表。

2。提交農村居民個人身份證或戶口簿復印件。土地權屬資料(1982年5月14日前,提交村、隊權屬來源證明;1982年5月14日后,提交農村房屋使用證;97年4月后,提交農村房屋申請和農村建設用地批準書)。鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理辦公室進行地籍調查、地籍調查、申請人的場地邊界、相鄰地塊的簽章,填寫地籍調查表,繪制地塊草圖。先由鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理辦公室進行審核,再報縣國土資源局審核,核對土地資料是否合法,土地界線是否無爭議,土地面積是否準確。(4) 審批經審查符合“用地面積清楚、界址準確、權屬合法、無爭議”的原則的,可以批準公告。一個月內沒有單位和個人提出異議的,由縣人民政府發(fā)給集體土地使用證。第二,國有土地使用證和集體土地使用證的區(qū)別在于國有土地和集體土地的登記證。兩者的區(qū)別在于國有土地和集體土地的性質。集體土地只能由集體成員申請集體土地使用權;國有土地只能由國家控制或通過招投標等方式控制;

是否可以交易不同:集體土地使用權不能轉讓,轉讓或者出租用于非農建設等,有很多限制。國有土地使用證沒有那么多限制,可以出售、抵押、自由流轉。

集體土地在申請時是免費取得的,但國有土地必須繳納土地出讓金后才能使用。因此,這兩類土地在國家土地征收補償中也有所不同。

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林立德律師,法學學士,執(zhí)業(yè)于海南省大型綜合性律師事務所---海南東方國信律師事務所。具有多年豐富的法律實務經驗。始終認為律師維護的不是公平正義,而是當事人的切身利益。專注于刑事辯護、建筑工程、合同糾紛、婚姻家庭、勞動糾紛、債權債務糾紛等領域。執(zhí)業(yè)以來成功辦理多起刑事案件、民間借貸糾紛案件、建設工程合同糾紛案件、非訴案件,兼任海口鑫偉昌貿易公司、海南省財政廳等公司及政府部門的常年法律顧問。扎實的法律功底、清晰的辦案思路和一絲不茍的辦案態(tài)度為業(yè)內和當事人一致認可。

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