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寧波
劃撥土地使用權的內容和限制條件是什么
劃撥土地使用權的內容和限制條件根據現行立法，任何國有土地使用者都可以行使國有土地的占有權和使用權。但是，國有土地使用權取得方式的不同，決定了其權利內容的不同?！秳潛車型恋厥褂脵喙芾頃盒修k法》第五條規定，“未經市、縣人民政府土地管理部門批準，辦理土地使用權出讓手續的土地使用權已繳納土地使用權出讓金的，不得轉讓、出租、抵押?！笨梢?，劃撥的國有土地使用權人不得轉讓，劃撥的國有土地使用權在轉為出讓的國有土地使用權等條件具備前出租或者抵押。出讓、租賃、抵押是土地使用權的處分功能，在劃撥的國有土地使用權中不存在權利本身的處分功能。需要指出的是，這里的處分權是指對土地所有人的占有、使用、收益等權利和相關義務的處分，并不涉及土地的最終所有權。根據《城鎮國有土地使用權出讓轉讓暫行條例》第二條規定，地下資源、埋藏物、市政公用設施等不屬于國有土地使用權出讓轉讓范圍。不屬于國有土地使用權客體的法定或者約定的空間范圍，可以單獨設定土地使用權或者其他土地權利。行使權利不得違反法律的禁止性規定?！锻恋毓芾矸ā返谒臈l第四款規定：“使用土地的單位和個人，必須嚴格按照土地利用總體規劃確定的用途使用土地?！薄７?、行政法規還規定了債權人行使權利必須履行的其他義務。此外，還必須履行國有土地使用者與國有土地所有者代表簽訂的國有土地出讓或租賃合同中規定的國有土地使用者義務（如房地產開發用地按約定開發年限開工）。
以上是相關答案。一般來說，如果要劃撥土地使用權，需要到相關部門辦理。劃撥的國有土地使用權所有人在土地使用權轉為國有土地使用權等條件具備前，不得轉讓、出租、抵押。如果您有其他法律問題，可以向律師咨詢。你知道嗎
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