在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
農村房屋拆遷，沒有土地補償是合理的
農村房屋拆遷免收土地補償費是否合理。有關法律、法規《中華人民共和國土地管理法》第八條城市土地屬于國家所有。
農村和郊區的土地屬于農民集體所有，但依法屬于國家所有的除外；宅基地、私有地、私有山屬于農民集體所有。第八條城市土地屬于國家所有。
農村和郊區的土地屬于農民集體所有，但依法屬于國家所有的除外；宅基地、私有地、私有山屬于農民集體所有。如何進行拆遷房屋產權的轉移。因為我國的不動產實行登記制度，無論產權交換還是轉讓，都必須有房產證，也就是說，只有證明自己對被拆遷房屋擁有完整的所有權，才能進行房屋的交換或轉讓。如果沒有房產證，房產的交換和轉讓就沒有法律效力。
1。產權交換是指雙方必須持有房屋的房地產權證，對方不得為被拆遷房屋。但拆遷產權三年內不能掛牌。雖然是產權交換，但本質上是以產權換產權的交易，被視為房屋買賣。因此，產權交換也以三年為限。房地產的交換不一定要完全對等，只要雙方同意交換，產權的交換就可以進行。產權交換視為不動產的買賣，也應簽訂交換合同。
2。拆遷產權的交換被視為買賣。交易所成立后，需要將產權轉讓給相關部門，這將產生法律效力，對交易所雙方形成約束。在房地產交易管理機構提交過戶申請時，提交的材料包括雙方身份證、交易合同等文件，材料審核合格后，即可辦理過戶手續。
以上知識是對相關法律問題的解答。根據我國《土地管理法》的規定，農村房屋建在宅基地上，宅基地是集體所有的土地，因此農村房屋拆遷有土地補償。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
土地租賃合同需要注意哪些方面
2021-01-26強制執行公證的概念是什么
2021-02-02兩人合伙合同該如何寫
2021-01-13匯票提示付款無應答是否是拒付
2021-03-23協議結婚有法律效力嗎
2021-02-21民事案件
2020-12-24最高人民法院關于審理交通肇事刑事案件具體應用法律若干問題的解釋
2021-02-09婚前財產子女繼承公證書怎么立
2021-02-27發現對方可能拖欠貨款怎么辦
2021-03-11交通事故出院發票歸誰
2021-03-03顧客在超市門口摔倒超市要賠償么
2020-12-12調崗時間法律有規定嗎
2020-12-15勞動爭議調解仲裁法全文
2020-11-17在何種情況下不得使用訴訟方式請求支付保險金
2021-01-12保險合同中投保人的主要義務
2021-03-09保險合同的終止
2021-02-14意外保險哪些人不理賠
2021-03-09重復保險三大賠償計算方式
2020-12-11車險未生效可以退保嗎
2020-12-12交通事故保險公司人傷理賠需要哪些材料
2020-11-22