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寧波
如果拆遷不完成，土地能不能轉讓
根據我國法律規定，通過出讓取得的土地如果要再次出讓，如果屬于住房建設項目，必須完成開發總投資的25%以上。屬于開發用地的，必須具備工業用地或者其他建設用地的條件。因此，在拆遷完成之前，土地不能轉讓。論土地使用權的流轉。內涵：土地使用權流轉是指土地使用者將土地使用權重新流轉，即土地使用權單獨或者與地上建筑物等附著物一并轉讓給他人。原擁有土地使用權的一方稱為出讓人，接受土地使用權的一方稱為受讓人。
2。轉讓方式：包括銷售、交換、贈送。三。禁止性規定：未按照土地使用權出讓合同約定的期限和條件開發利用土地的，不得轉讓土地使用權。4使用年限：土地使用者通過出讓取得的土地使用權，其使用年限為土地使用權出讓合同約定的使用年限減去原土地使用者使用年限后的剩余使用年限。
5“不動產一并轉讓”：土地使用權轉讓時，地上建筑物及其他附著物的所有權隨之轉移。地上建筑物或者其他附著物的所有人或者共有人享有地上建筑物或者附著物使用范圍內的土地使用權。土地使用者轉讓地上建筑物和其他附著物所有權的，應當相應轉讓使用范圍內的土地使用權，但地上建筑物和其他附著物作為動產轉讓的除外。土地使用權出讓價格明顯低于市場價格的，市縣人民政府優先購買。土地使用權出讓市場價格不合理上漲時，市、縣人民政府可以采取必要措施。
根據我國法律，以出讓方式取得的土地再次出讓，屬于住房建設項目的，必須完成開發投資總額的25%以上，屬于開發用地的，必須形成工業用地或其他建設用地的條件。因此，在拆遷完成之前，土地不能轉讓。如果您需要法律咨詢，請前往律霸咨詢專業律師。我相信會有一個完美的答案。你知道嗎
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