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寧波
劃撥的土地能否轉為出讓
劃撥的土地能否改為出讓？
1。土地由單位、企業使用的，需向當地國土資源局申請出讓或補交出讓金，并與國土資源局簽訂土地出讓合同；
2。普通私房可以直接到國土資源局登記中心辦理出讓合同，然后換土地證；國土資源局直接有這個程序找土地評估機構對你的地價進行評估，然后按規定繳納土地出讓金。土地使用權轉讓是指國家作為土地所有者，在一定時期內將國有土地使用權轉讓給土地使用者。土地使用者向國家繳納土地使用權出讓金后取得的土地使用權。出讓土地使用權的取得具有以下特點：（1）取得的土地使用權是有償的。土地使用者在一定期限內取得土地使用權的，應當向國家繳納土地使用權出讓金。國家憑借土地所有權取得的土地經濟效益，表現為一定時期內的土地租金，一般表現為土地使用者向國家支付一定數額的貨幣。（二）取得的土地使用權有期限。土地使用者享有土地使用權的期限以出讓年限為限。轉讓期限由轉讓合同約定，但不得超過法律規定的最長期限。土地使用權是一種物權。土地使用權流轉是以土地所有權與土地使用權分離為基礎的。土地使用權轉讓后，受讓人在轉讓期限內實際享有土地的占有權、使用權、收益權和處分權。土地使用權在使用期限內可以依法轉讓、出租、抵押或者用于其他經濟活動，其合法權益受國家法律保護。5劃撥土地辦理出讓手續的，出讓期限自簽訂出讓合同之日起計算。
以上是有關土地階梯是否可以變更為出讓的相關法律規定。我們可以看到，土地的所有權是國家的，但我們只有使用權。如果對土地分割還不清楚，可以咨詢律師或相關法律部門。律霸還為律師提供在線咨詢服務。歡迎參加法律咨詢。你知道嗎
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