根據我國相關法律法規的規定,國有土地使用權轉讓有協議、招標、拍賣三種方式,協議取得土地使用權屬于土地轉讓。《城市國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第八條城市國有土地使用權出讓,是指國家在一定時期內以土地所有人的身份將城市國有土地使用權轉讓給土地使用者,并由土地使用者行使土地使用權的行為土地使用者向國家繳納城市國有土地使用權出讓金。簽訂土地使用權出讓合同。第十三條土地使用權轉讓的方式有:(一)協議轉讓;(二)競買轉讓;(三)拍賣轉讓。(4) 依照前款規定轉讓土地使用權的具體程序和步驟,由省、自治區、直轄市人民政府規定。土地使用權出讓金的適用范圍。征地拆遷補償。
包括土地補償、安置補助、地上附著物及苗木補償、拆遷補償。2土地開發支出。
根據財政部門的規定,包括前期土地開發支出和前期土地開發相關支出。三。支農支出。
包括提供農用地開發資金、被征地農民社會保障補貼、被征地農民維持原有生活水平補貼和農村基礎設施建設。4城市建設支出。
包括完善國有土地使用功能的配套設施建設支出和城市基礎設施建設支出。其他費用。
包括土地出讓業務費、新增建設用地已付土地使用費、國有土地收益基金、城市廉租住房保障支出、破產改制國有企業職工安置費支付等。
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