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寧波
政府征用臨時土地證建房有沒有補償
政府憑臨時土地證征用房屋有沒有補償？
根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》，臨時建筑經(jīng)批準且未超過批準期限的，拆除臨時建筑時有經(jīng)濟補償。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條市、縣人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內(nèi)未登記的建筑物進行調(diào)查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑不予補償。如何確定臨時用地補償標準根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，申請臨時用地有兩種情況：一種是工程建設臨時用地，包括臨時拌合站、預制場，工程建設中設置的材料堆場、施工便道等臨時工棚用地，工程建設過程中的廢棄地，地上線路、地下管線等地下工程臨時用的架設用地。二是工程勘察和地質(zhì)勘查過程中使用的臨時用地，包括場地、壩址、鐵路、公路選址，需要勘察工程地質(zhì)和水文地質(zhì)，勘查開采需要勘察礦產(chǎn)資源。用地單位需要使用臨時用地的，應當編制土地復墾規(guī)劃，繳納復墾保證金，經(jīng)縣級以上國土資源管理部門批準。臨時用地期限一般不超過兩年。臨時用地人應當在臨時用地期滿后一年內(nèi)，按照土地復墾計劃復墾土地，恢復原狀，退還復墾保證金。臨時占用耕地和其他農(nóng)用地的，還應當繳納耕地占用稅。復墾驗收合格后，退還復墾保證金和耕地占用稅。
臨時用地會給土地所有者或使用者造成一定的經(jīng)濟損失，因此臨時用地單位應當對受損者給予一定的經(jīng)濟補償。臨時用地單位應當按照土地權(quán)屬，與有關土地行政主管部門或者農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、村民委員會簽訂臨時用地合同，按照合同約定的用途使用土地，不得修建永久性建筑物，并按合同約定支付臨時用地補償費。上述知識是小編對相關法律問題的解答。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》，臨時建筑經(jīng)批準且未超過批準期限的，拆除臨時建筑時有經(jīng)濟補償。如果您需要法律幫助，歡迎來到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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簡介:
徐丹律師，女，法學學士學位，國家司法考試A證。現(xiàn)為湖北尊而光律師事務所核心專職律師，婚姻家事法律事務部負責人，執(zhí)業(yè)證號為14201201711164197。徐丹律師從2012開始先后在地區(qū)人民法院、人民檢察院有過實習工作經(jīng)驗，從事執(zhí)業(yè)律師以來，秉承“專業(yè)、誠信、敬業(yè)、務實”的工作作風和為人處世的態(tài)度，已處理過多起訴訟和非訟法律事務，咨詢解答大量各類型民事、經(jīng)濟、刑事案件。尤其擅長各類婚姻家事糾紛；婚前、婚內(nèi)財產(chǎn)風險評估和規(guī)劃；為境內(nèi)或者跨境婚姻、繼承提供法律意見；債權(quán)債務糾紛；房產(chǎn)合同等。對于婚姻家庭的矛盾有著獨到的見解，善于從法律角度與女性特有的角度為當事人出謀劃策，善于處理婚姻家庭中的疑難雜癥。在執(zhí)業(yè)中也不忘關懷弱勢群體，結(jié)合地區(qū)司法局以及律所綠色通道提供專職援助，對于一些困難的群眾提供免費的法律援助服務，是一位有著專業(yè)素養(yǎng)與社會責任感的女律師。
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