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寧波
承包地和私有土地有什么區(qū)別
承包地和私有土地有什么區(qū)別？
承包地與私有土地的區(qū)別在于取得土地使用權的方式不同，使用年限不同。承包地的取得方式是由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織在一定期限內承包給承包人，而私有土地是農(nóng)村集體經(jīng)濟組織劃撥給村民長期使用的土地。《中華人民共和國土地管理法》第八條城市土地屬于國家所有。
農(nóng)村和郊區(qū)的土地屬于農(nóng)民集體所有，但依法屬于國家所有的除外；宅基地、私有地、私有山屬于農(nóng)民集體所有。《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第十三條：農(nóng)民集體所有的土地依法歸村農(nóng)民所有的，由村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會承包；村里兩個以上農(nóng)村集體經(jīng)濟組織集體所有的土地，由村里每個農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民小組承包。由村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會承包的，不得改變各村集體經(jīng)濟組織農(nóng)民集體所有的土地所有權。依法屬于國家所有、農(nóng)民集體所有的農(nóng)村土地，由使用該土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、村民委員會或者村民小組承包。《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第二十一條農(nóng)村土地承包合同期限。耕地承包期為30年。草場承包期為30-50年。林地承包期為30-70年。前款規(guī)定的耕地承包期再延長三十年，草原、林地承包期依照前款規(guī)定相應延長。在合同期內，發(fā)包人不得收回土地，并應注意以下兩個變化：
（1）在合同期內，承包人全家遷入小城鎮(zhèn)定居的，應根據(jù)承包人的意愿，依法保留或者允許其轉讓土地承包經(jīng)營權。
（2）在合同期內，承包人全家遷入設區(qū)的城市，成為非農(nóng)家庭的，承包的耕地和草原應移交給發(fā)包人。承包期內，承包方不得調整承包地，但在承包期內，因自然災害對承包地造成嚴重破壞，個別農(nóng)民承包的耕地、草原進行適當調整，必須經(jīng)承包方2/3以上成員同意村民會議或者三分之二以上村民代表組成的集體經(jīng)濟組織，并報鄉(xiāng)人民政府和縣人民政府行政主管部門批準。
以上知識是對相關法律問題的解答。承包地與私有土地的區(qū)別在于取得土地使用權的方式不同，使用年限不同。承包地的取得方式是由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織在一定期限內承包給承包人，而私有土地是農(nóng)村集體經(jīng)濟組織劃撥給村民長期使用的土地。如果您需要法律幫助，歡迎來到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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