實踐中林業(yè)局的土地承包有哪些風險,林業(yè)局一般不具備土地承包資質(zhì),林業(yè)局的土地承包最大的風險是土地承包不具有法律效力,給承包人造成損失。根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第二條的規(guī)定,本法所稱農(nóng)村土地,是指農(nóng)民集體所有、國家所有、農(nóng)民依法集體使用的耕地、林地、草原以及其他依法用于農(nóng)業(yè)的土地對法律。第三條國家實行農(nóng)村土地承包經(jīng)營制度。
農(nóng)村土地承包采用農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部的家庭承包方式,對不適合家庭承包方式的荒山、溝壑、丘陵、灘涂等農(nóng)村土地,可以采取招標、拍賣、公開征求意見等方式進行承包,第十二條國務(wù)院農(nóng)業(yè)、農(nóng)村、林業(yè)、草原主管部門按照國務(wù)院規(guī)定的職責,負責指導全國農(nóng)村土地承包經(jīng)營和承包經(jīng)營合同管理工作。
農(nóng)業(yè)、農(nóng)村、林業(yè),縣級以上地方人民政府草原等主管部門按照各自職責,分別負責本行政區(qū)域內(nèi)農(nóng)村土地承包經(jīng)營和承包經(jīng)營合同管理工作。鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府負責本行政區(qū)域內(nèi)農(nóng)村土地承包經(jīng)營和承包經(jīng)營。耕地承包期為30年。草場承包期為30-50年。林地承包期為30-70年,經(jīng)國務(wù)院林業(yè)行政主管部門批準,特種林地承包期可以延長。在合同期內(nèi),發(fā)包人不得收回土地,并應(yīng)注意以下兩個變化:
(1)在合同期內(nèi),承包人全家遷入小城鎮(zhèn)定居的,應(yīng)根據(jù)承包人的意愿,依法保留或者允許其轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)。
(2)在合同期內(nèi),承包人全家遷入設(shè)區(qū)的城市,成為非農(nóng)家庭的,承包的耕地和草原應(yīng)移交給發(fā)包人。
承包期內(nèi),發(fā)包人不得調(diào)整承包地,但:承包期內(nèi),因自然災害等特殊情況造成承包地嚴重損毀的,必須對農(nóng)民個人承包的耕地、草原進行適當調(diào)整經(jīng)村民會議三分之二以上成員或者集體經(jīng)濟組織三分之二以上村民代表批準,并報鄉(xiāng)人民政府、縣人民政府等行政主管部門。
以上知識是對相關(guān)法律問題的解答。實踐中,林業(yè)局一般不具備土地承包經(jīng)營資格。林業(yè)局承包土地的最大風險是土地承包不具有法律效力,給承包人造成損失。如果您需要法律幫助,歡迎來到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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