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農村的老房子,經過多年的倒塌,沒有土地使用證還能建起來嗎

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-09 · 1036人看過

根據我國相關法律法規,如果農村老房子倒塌多年,如果沒有土地使用證,房子可以在倒塌的房子里重建。如果房子是另一個賣家建的,原宅基地將被收回。《中華人民共和國土地管理法》第六十二條規定,農村村民只能擁有一處宅基地,宅基地面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。

農村村民建房要符合鄉(鎮)土地利用總體規劃,盡量利用村里原有的宅基地和閑置土地。農村村民居住用地,由鄉(鎮)人民政府和縣級人民政府審批;涉及占用農用地的,依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。

農村村民出售、出租房屋后申請宅基地的,不予批準。申請宅基地的條件。經討論批準公布后,報鄉(鎮)土地管理機關、縣(市)土地行政主管部門審批,縣(市)人民政府審批。經縣(市)人民政府批準后,由村民委員會公布批準的宅基地。

符合下列條件之一的農村村民可以申請宅基地:

(1)因子女結婚等原因,確需分戶,缺乏宅基地的;(二)外來人口定居成為本集體經濟組織的成員,沒有宅基地;(三)由于自然災害的發生或者預防,村鎮規劃的實施,而建設鄉(鎮)村公共設施和公益事業,就必須搬遷。農村村民有下列情形之一的,不得使用宅基地:(一)不滿18周歲的;(二)原宅基地面積達到規定標準或者能夠滿足家庭需要的;(三)出售或者出租村里的房屋。上述知識是小編對相關法律問題的回答。根據我國相關法律法規,如果農村老房子倒塌多年,如果沒有土地使用證,可以在倒塌的房子里重建房屋。如果這些房子是另一個賣家建的,原來的宅基地將被回收。如果您需要法律幫助,歡迎來到律霸進行法律咨詢。你知道嗎

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