掛牌土地能否收回？

根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，以關(guān)聯(lián)拍賣方式出讓國有土地使用權(quán)的，土地出讓人可以在土地拍賣完成前收回掛牌出讓的土地。第十三條投標(biāo)和開標(biāo)應(yīng)當(dāng)按照下列程序進(jìn)行：（一）投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止日期前將投標(biāo)文件裝入箱中。如果投標(biāo)通知允許郵寄投標(biāo)書，投標(biāo)人可以郵寄投標(biāo)書，但只有轉(zhuǎn)讓人在投標(biāo)截止日期前收到投標(biāo)書，投標(biāo)書才有效。

投標(biāo)書放入標(biāo)準(zhǔn)箱后，不得撤回。投標(biāo)人應(yīng)對投標(biāo)及相關(guān)書面承諾負(fù)責(zé)。（2） 轉(zhuǎn)讓人應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)公告規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)開標(biāo)，并邀請所有投標(biāo)人參加。投標(biāo)人或其選出的代表應(yīng)檢查投標(biāo)箱的密封情況，當(dāng)眾打開投標(biāo)箱，清點(diǎn)投標(biāo)。投標(biāo)人不足三人的，轉(zhuǎn)讓人應(yīng)當(dāng)終止招標(biāo)活動(dòng)。投標(biāo)人不少于三人的，應(yīng)當(dāng)逐項(xiàng)公布投標(biāo)人名稱、投標(biāo)價(jià)格和投標(biāo)文件的主要內(nèi)容。（3）評標(biāo)小組進(jìn)行評標(biāo)。評標(biāo)小組由轉(zhuǎn)讓方代表和有關(guān)專家組成，成員為五人以上單數(shù)。

評標(biāo)小組可以要求投標(biāo)人對投標(biāo)文件進(jìn)行必要的澄清或說明，但澄清或說明不得超出投標(biāo)文件的范圍或改變投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。

評標(biāo)小組按照招標(biāo)文件確定的評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法對招標(biāo)文件進(jìn)行評標(biāo)。（4） 中標(biāo)人由投標(biāo)人根據(jù)評標(biāo)結(jié)果確定。

按照最高價(jià)原則確定中標(biāo)人的，可以不成立評標(biāo)小組，由招標(biāo)主辦單位根據(jù)開標(biāo)結(jié)果確定中標(biāo)人。土地出讓金的特點(diǎn)土地出讓金已成為地方政府預(yù)算外收入的主要來源。確切地說，土地出讓金是土地使用權(quán)的交易價(jià)格，也可以簡單地理解為地價(jià)，其價(jià)格取決于土地市場的供求關(guān)系。

《土地管理法》對土地出讓金的使用范圍作出了明確規(guī)定，土地出讓收入主要用于征地拆遷補(bǔ)償、土地開發(fā)支出、農(nóng)業(yè)支持支出和城市建設(shè)支出。

對于國有土地，國家作為土地所有者，在一定期限內(nèi)將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給土地使用者（國土資源部要求開發(fā)商在一年或兩年內(nèi)開發(fā)，如囤積土地，將被罰款或收回土地使用權(quán)，但地方政府大多不執(zhí)行，大多保護(hù)開發(fā)商，造成住房供應(yīng)緊張，房價(jià)飛漲）按次或分期支付一定數(shù)額的錢叫土地出讓金。土地流轉(zhuǎn)的水平與土地流轉(zhuǎn)的用途、地點(diǎn)和期限密切相關(guān)。土地出讓金一般一次繳納。但一些土地出讓金數(shù)額巨大，辦理出讓手續(xù)需要很長時(shí)間，因此也存在多筆支付。可見，這種多次支付不同于現(xiàn)行的“年租制”。上述知識是小編對相關(guān)法律問題的回答。根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，以關(guān)聯(lián)拍賣方式出讓國有土地使用權(quán)的，土地出讓人可以在土地拍賣完成前收回掛牌拍賣的土地。如果您需要法律幫助，歡迎來到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎