1、 如何處罰擅自改變土地用途的村干部
擅自改變土地用途的村干部,可以依法收回土地使用權,沒收違法所得。情節嚴重的,處三年以下有期徒刑或者拘役。情節特別嚴重的,處三年以上七年以下有期徒刑,并處罰金百分之五以上百分之二十。《中華人民共和國土地管理法》第六十五條規定:“農村集體經濟組織有下列情形之一的,經原批準用地的人民政府批準,可以收回土地使用權:
(一)建設農村集體經濟組織需要用地的鄉(鎮)村的公共設施和公益事業;
(二)不按照批準的用途使用土地的;(三)因撤銷、搬遷等原因停止使用土地的。《條例》第八十一條規定:“農民集體所有的土地使用權轉讓、轉讓、出租使用的未經批準進行非農建設的,由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令限期改正,沒收違法所得,并處罰款,“因此,對上述土地違法行為,可以依法收回土地使用權違法所得可以沒收,也可以處以罰款。
情節嚴重的,依照刑法第二百二十八條的規定,以牟利為目的,違反土地管理法律、法規,非法轉讓、倒賣土地使用權的,處三年以下有期徒刑或者拘役拘役,并處或者單處非法轉讓、倒賣的土地使用權價值百分之五以上百分之二十以下罰金;情節特別嚴重的,處三年以上七年以下有期徒刑,并處罰金非法轉讓、倒賣的土地使用權,其價值在百分之五以上百分之二十以下的。”。
批準建設用地,擅自改變土地用途(如批準建設用地為工業用地、商業用地、住宅用地)的。根據《中華人民共和國土地管理法》第八十條的規定,收回國有土地使用權的當事人拒不交出土地、臨時使用期滿拒不歸還土地或者按照批準的用途使用國有土地的,縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還土地,處以罰款。
根據《中華人民共和國土地管理法》第七十六條、第七十七條的規定,未經批準擅自改變土地性質的行為屬于非法占用土地。對于此類違法行為,一般責令拆除并罰款(農村村民個人建筑除外,只拆不罰),并將刑事責任移送司法機關。從土地利用角度看,土地分為農用地、建設用地和未利用地。具體而言,農用地是指直接用于農業生產的土地,包括耕地、林地、草地、農田水利用地、養殖水面等;建設用地是指建筑物、構筑物用地,包括商業用地、工礦倉儲用地,居住用地、公共管理和公共服務用地、專用地、交通用地、水域和水利設施用地等。未利用地是指農用地和建設用地以外的土地,包括草地、鹽堿地、江河水面、湖泊水面、灘涂等,等等,
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