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《民法典》如何規(guī)定土地管理權(quán)

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-08 · 1025人看過

1、 《民法典》(民法典自2021年1月1日起施行)中如何規(guī)定土地經(jīng)營權(quán)《民法典》規(guī)定農(nóng)村土地承包人取得農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán),土地承包經(jīng)營權(quán)在土地承包經(jīng)營權(quán)合同生效時成立。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第330條規(guī)定,農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織實(shí)行以家庭承包經(jīng)營為主、統(tǒng)分結(jié)合的雙層管理體制。

農(nóng)民集體所有、國家所有、農(nóng)民集體所有的耕地、林地、草原和其他農(nóng)用地,依法實(shí)行土地承包經(jīng)營制度。第三百三十三條土地承包經(jīng)營權(quán)自土地承包經(jīng)營權(quán)合同生效時成立。登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)向土地承包經(jīng)營權(quán)人頒發(fā)《土地承包經(jīng)營證》、《林權(quán)證》等證書,并進(jìn)行登記,確認(rèn)土地承包經(jīng)營權(quán)。第二,基于民事行為取得土地承包經(jīng)營權(quán),土地承包經(jīng)營權(quán)的產(chǎn)生,主要是指承包人與發(fā)包人之間取得承包經(jīng)營權(quán)的合同,土地承包分為家庭承包和招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包。采用這兩種方式承包的,應(yīng)當(dāng)簽訂合同,合同自成立之日起生效,承包人依法取得土地承包經(jīng)營權(quán)合同生效。縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)向土地承包經(jīng)營權(quán)人頒發(fā)土地承包經(jīng)營權(quán)、林權(quán)證書、草原使用權(quán)證書,登記造冊,確認(rèn)土地承包經(jīng)營權(quán)。土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓,是指在土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中,受讓人通過轉(zhuǎn)包、交換、轉(zhuǎn)讓等方式從承包人手中取得土地承包經(jīng)營權(quán)。根據(jù)我國物權(quán)法規(guī)定,土地承包經(jīng)營權(quán)人有權(quán)通過轉(zhuǎn)包、交換、轉(zhuǎn)讓等方式轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)。流通期限不得超過合同期的剩余期限。未經(jīng)依法批準(zhǔn),承包地不得用于非農(nóng)建設(shè)。當(dāng)事人要求辦理土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)登記的,應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府申請土地承包經(jīng)營權(quán)變更登記;未經(jīng)登記的,不得對抗善意第三人。

通過招標(biāo)、拍賣、公開征求意見等方式承包荒地等農(nóng)村土地,根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》等法律和國務(wù)院有關(guān)規(guī)定,其土地承包經(jīng)營權(quán)可以轉(zhuǎn)讓、投資、抵押或者以其他方式轉(zhuǎn)讓。

以上知識是對相關(guān)法律問題的解答。根據(jù)《民法典》,農(nóng)村土地承包人取得農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán),土地承包經(jīng)營權(quán)在土地承包經(jīng)營權(quán)合同生效時成立。如果你需要法律幫助,你可以去律霸咨詢。律霸有一位專業(yè)律師為你解答。你知道嗎

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