城市房屋拆遷的程序是什么?城鎮房屋拆遷按照下列程序進行:
(一)申請房屋拆遷許可證。需要拆除房屋的單位和個人,必須持國家規定的批準文件、拆除方案和拆除方案,向房屋所在地的市、縣人民政府房屋拆遷行政主管部門申請拆除許可。(2) 批準和發放拆遷許可證。市、縣人民政府房屋拆遷行政主管部門應當自收到申請之日起30日內審查申請事項,符合條件的,發給房屋拆遷許可證。(3)發布拆除通知。房屋拆遷行政主管部門頒發房屋拆遷許可證時,應當以房屋拆遷公告的形式,公告許可證載明的拆遷人員、拆遷范圍、拆遷期限等事項。房屋拆遷行政主管部門和拆遷人應當及時向被拆遷人宣傳、說明。(4)簽訂補償安置協議。拆遷人應當在拆遷通知書規定的拆遷期限內,與被拆遷人協商,就拆遷補償的方式、數額、安置的房屋、場所、搬遷期限、過渡方式等簽訂拆遷補償安置協議實施房屋拆遷。房屋拆遷人應當按照房屋拆遷許可證的范圍和期限進行房屋拆遷。需要延長拆遷期限的,拆遷人應當在拆遷期限屆滿15日前,向房屋拆遷行政主管部門申請延長。拆遷人可以自行拆除,也可以依法委托有資質的單位拆除。
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