城市房屋拆遷的基本程序如下:
1。拆遷調查和工程預算。由擬申請房屋拆遷許可證的單位組織。拆遷管理部門對本單位申請的材料進行審核。提交申請的材料包括:①建設項目批準文件;②建設用地規劃許可證(附紅線圖);③國有土地使用權批準文件;④拆遷資金;⑤拆遷計劃和安置方案;
3。拆遷主管部門簽發《房屋拆遷許可證》和《拆遷通知書》,正式開始拆遷工作;
4。拆遷主管部門組織被拆遷人投票確定鑒定機構;
5。入戶調查(評估機構進行評估調查,實施單位進行配件、裝修調查);
6。評估結果公示;
7。出具評估報告;
8。正式開始談判并簽訂城市房屋拆遷補償安置協議(獎勵期開始);
9,搬遷、騰退、交鑰匙、領取補償款;
10,拆除房屋。你知道嗎
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