征地拆遷手續(xù)復(fù)雜,如何保障老百姓的權(quán)利是依法依規(guī)行政的需要,基層政府部門自己也沒(méi)辦法減少。但人們可以抓住關(guān)鍵環(huán)節(jié)來(lái)判斷政府的征地拆遷行為是否合法,以保護(hù)自己。
有兩個(gè)具體標(biāo)準(zhǔn)如下:
1。土地已經(jīng)移交的,依法征用的土地必須取得有關(guān)部門的征地批準(zhǔn),被征地人員的安置補(bǔ)償已經(jīng)到位。審批權(quán)限因土地面積和性質(zhì)而異,但通常由省國(guó)土資源廳審批。第二,土地征收過(guò)程中相對(duì)人的知情權(quán)、申辯權(quán)和補(bǔ)償權(quán)是否得到保護(hù)。具體來(lái)說(shuō),征地方是否下發(fā)了征地補(bǔ)償通知書,是否通過(guò)各種渠道聽(tīng)取了被征地人員的答辯意見(jiàn),是否在征地前進(jìn)行了補(bǔ)償。有關(guān)法律、法規(guī)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十三條市、縣人民政府作出房屋征收決定后,應(yīng)當(dāng)及時(shí)公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案、行政復(fù)議權(quán)、行政訴訟權(quán)等。
市、縣人民政府和房屋征收部門應(yīng)當(dāng)做好房屋征收補(bǔ)償?shù)男麄骱驼f(shuō)明工作。
依法被征收的,同時(shí)收回國(guó)有土地使用權(quán)。第十四條被征收人對(duì)市、縣人民政府作出的房屋征收決定不服的,可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟。第二十六條房屋征收部門未在征收補(bǔ)償方案規(guī)定的期限內(nèi)與被征收人達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議,或者被征收房屋所有人不明確的,房屋征收部門應(yīng)當(dāng)報(bào)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府按照征收補(bǔ)償方案,在房屋征收范圍內(nèi),依照本條例的規(guī)定作出補(bǔ)償決定以后會(huì)公布的。賠償決定應(yīng)當(dāng)公平,包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的賠償協(xié)議的有關(guān)事項(xiàng)。被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的,可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟。上述知識(shí)是小編對(duì)相關(guān)法律問(wèn)題的回答。征地拆遷本身就是一個(gè)復(fù)雜的行政行為,要經(jīng)過(guò)很多程序。拆遷程序過(guò)于復(fù)雜,侵害被拆遷人利益的,當(dāng)事人可以申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟,維護(hù)自己的權(quán)利。如果您需要法律幫助,歡迎來(lái)到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎
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覃濤律師,寧波高勝訴率、暢銷律師。浙江大學(xué)民商法學(xué)碩士研究生,全國(guó)律協(xié)會(huì)員,曾經(jīng)任職法院,浙江中遠(yuǎn)空運(yùn)法律顧問(wèn)。多年法律工作經(jīng)驗(yàn),處理過(guò)眾多法律糾紛,為當(dāng)事人挽回大量利益.覃律師法學(xué)素養(yǎng)深厚,精涉于負(fù)擔(dān)行為與處分行為,有著豐富的司法實(shí)踐經(jīng)驗(yàn),在刑事辯護(hù)、民間借貸、經(jīng)濟(jì)糾紛、婚姻繼承糾紛等方面尤其擅長(zhǎng),深得當(dāng)事人好評(píng)。辦案過(guò)程中,覃律師堅(jiān)持受人之托,忠人之事的執(zhí)業(yè)原則,堅(jiān)持依法辦事,公正維權(quán)的執(zhí)業(yè)理念,不放過(guò)任何一個(gè)案件細(xì)節(jié).不遺漏任何一條法律規(guī)定.不放棄任何一項(xiàng)當(dāng)事人的合法利益.深得當(dāng)事人的認(rèn)可和支持。覃律師提供各類法律咨詢,法律顧問(wèn)服務(wù)。
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