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寧波
如何處理宅基地轉讓糾紛
如何處理宅基地轉讓糾紛可以先進行調解，調解不成的可以起訴。根據我國《土地管理法》，解決宅基地糾紛有三種方式：一是協商解決因此，公民之間的宅基地糾紛應通過協商解決。《土地管理法》第十六條第二款規定：“個人之間、個人與單位之間的糾紛，由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。”該法還規定，侵犯土地所有權、使用權的糾紛，由縣級以上地方人民政府土地行政主管部門責令停止侵害，賠償損失。（3） 《土地管理法》第十六條第三款規定：“當事人對有關人民政府的決定不服的，可以在接到決定通知之日起三十日內向人民法院起訴。這說明，公民之間的土地使用權、所有權糾紛，只有在有關行政機關處理后，不服決定，才能依照土地管理法第十六條的規定，向人民法院提起訴訟。否則，人民法院不予受理。但是，侵犯土地所有權或者使用權的，被侵權人可以不經行政機關處理，直接向人民法院起訴。此外，宅基地糾紛可以通過人民調解解決。人民調解是指在調解委員會（包括城市居民委員會和農村村民委員會）的主持下，依據國家法律、法規、政策和社會公德，對民事糾紛當事人進行說服教育的群眾性自力更生活動，促進雙方相互了解、平等協商，自愿達成協議，消除糾紛治理活動。
農村宅基地糾紛調解程序：
1。向縣級以上人民政府土地管理部門或者鄉級人民政府提出書面申請。雙方提供證據材料和依據；
3。工作人員現場調查材料和取證；
4。組織雙方當事人進行調解，并出具書面調解書；
5。調解不成，或者調解書送達前一方或者雙方當事人反悔的，土地管理部門應當及時提出處理意見，并報人民政府作出錯誤處理決定。隨著社會的發展，大量的農民涌入城鎮，他們的家庭都生活在城鎮。他們有的從農業戶籍轉為非農業戶籍，在城鎮有住房，導致農村宅基地和住房閑置。部分村民因分戶、結婚等原因急需農村宅基地或住房，由于村民對農村宅基地流轉認識不足，大多未辦理流轉手續，導致后來發生糾紛。由于生活便利，農村宅基地獲得成本低，部分城鎮居民和農村居民出現了宅基地流轉的情況。由于法律和政策的限制，所有權無法轉移，導致后來的糾紛。
以上知識是《宅基地轉讓糾紛如何處理》編輯對這一問題的回答律師網. 如果讀者需要法律幫助，歡迎閱讀律師網進行法律咨詢。你知道嗎
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