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寧波
如果房子在沒有簽訂拆遷協(xié)議的情況下被強(qiáng)拆怎么辦
房屋所有人未與房屋征收人簽訂拆遷協(xié)議被強(qiáng)制拆遷的，房屋所有人可以通過向法院提起行政訴訟的方式收集相關(guān)證據(jù)，維護(hù)自身權(quán)益。在對被拆遷人進(jìn)行補(bǔ)償?shù)那闆r下，不能強(qiáng)行拆除房屋。房屋被強(qiáng)拆的，受害人可以向公安機(jī)關(guān)報案。
如果雙方在搬遷期間未能就補(bǔ)償形式、補(bǔ)償金額、安置房面積、安置地點、過渡方式、搬遷期限、過渡期等達(dá)成協(xié)議，當(dāng)事人可以向市房屋拆遷管理部門申請決定。被拆遷人是市房屋拆遷管理部門的，由市人民政府裁定。裁定部門應(yīng)當(dāng)自受理裁定申請之日起，在規(guī)定的期限內(nèi)作出書面裁定；裁定前，應(yīng)當(dāng)充分聽取各方意見。當(dāng)事人對裁定不服的，可以依法申請行政復(fù)議或者向人民法院提起行政訴訟。除依法需要停止執(zhí)行的情形外，被拆遷人在復(fù)議、訴訟期間根據(jù)裁定給予貨幣補(bǔ)償或者提供安置、周轉(zhuǎn)房屋的，復(fù)議期間不得停止執(zhí)行還有訴訟。
被拆遷人或者房屋承租人在裁定規(guī)定的搬遷期限內(nèi)拒不搬遷的，由市人民政府責(zé)令有關(guān)部門實施強(qiáng)制拆遷，或者由市房屋拆遷管理部門依法向人民法院申請強(qiáng)制拆遷。
市人民政府作出強(qiáng)制拆遷決定前，應(yīng)當(dāng)依法舉行聽證會，聽取拆遷當(dāng)事人、有關(guān)主管部門和其他有關(guān)人員的意見，作出補(bǔ)償安置判決的程序、依據(jù)和拒絕拆遷的理由。
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