在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
如果房子被推倒了怎么辦？
網友問：我的房子被強拆了怎么辦？律師回答：
除了法院判決的強制拆遷外，任何其他形式的強制拆遷都是違法的，面對違法拆遷，我們建議當事人采取三個步驟來維護自己的合法權益：
首先，及時報警，督促警方查處違法拆遷
房屋是老百姓居住的地方。面對強拆，很多當事人容易情緒化，用暴力控制暴力，產生肢體沖突甚至血案。我們認為，這樣的方式不可能達到當事人希望達到的根本目的而獲得合理的賠償，而且有可能危及當事人的人身安全，所以我們不建議這樣做。
科學的做法是第一次撥打110，警方接到市民報警后有義務報警。如果民警趕到現場不制止違法拆遷，屬于不作為。當事人因故不能到達現場的，可以事后書面向縣公安局報告。警察有義務對破壞公民財產的行為立案偵查。如果不立案，就是不立案。當事人可以提起行政訴訟，督促警方立案偵查。其次，攝影、固定現場證據是當事人維權的重要證據。因此，有必要在第一時間對現場進行拍照，以保留現場的有力證據。
拍攝時，有關方面要注意拍攝時不要太近，以免拍攝設備被抓拍或損壞，但拍攝的照片必須清晰，包括強拆的實施過程和參與強拆人員的情況。最好在附近同時有一人記錄，這樣可以明確強拆過程中現場人員的身份和責任。
錄制后，不要輕易從原始設備中刪除視頻和音頻。如果條件允許，應保存在原始記錄設備上，同時備份。三是及時委托律師介入，調查取證，提起訴訟。實施強拆很少由政府親自實施，往往由開發商、社區、村委會甚至社會閑散人員實施。即使有政府工作人員到現場指揮，終究要以各種借口推卸責任。因此，對當事人來說，如果你的房子被強拆了，只意味著有人用暴力侵犯了你的財產權。無論是個人還是政府實施了這一行為，當事人的唯一途徑就是通過司法途徑。如果是個人實施了這一行為，那么就涉及刑事犯罪，要督促警方立案偵查，提起刑事民事訴訟，要求犯罪嫌疑人賠償。
如果我們的證據能夠證明政府實施了這一行為，那么我們就需要提起行政訴訟，要求賠償或者國家賠償。
當然，作為長期從事征地拆遷工作的律師，我們建議當事人在房屋被強拆前，應盡量通過行政復議、行政訴訟等方式尋求合理的賠償。房子一旦被強拆，維權難度會加大，成本也會相應增加。
根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條、第十九條規定，單位和個人的國有土地上房屋被征收時，應當對被征收房屋的所有人給予公平補償。被征收房屋價值補償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋同類房地產的市場價格。根據立法精神，被征收房屋的補償應當參照最近位置新建商品房的價格，房屋被征收后被征收人的居住條件和生活質量不降低為宜。因此，如果政府在征地拆遷過程中違反了“對被征收人給予公平補償”的基本原則，將被視為違法行為，被征收人應通過法律途徑爭取合理補償。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
為他人擔保要承擔什么責任,有什么風險
2021-02-24農村建房以罰代批有效嗎
2021-01-29交通事故訴訟證據一覽表
2021-01-02婚前債務協議怎么寫
2021-02-05可以注銷農民工工資專用賬戶的情形
2021-02-24高級管理人員怎么簽合同
2021-03-04企業如何與員工約定競業限制條款：對象、范圍、期限、義務
2021-01-03裁員補償扣掉五險一金嗎
2021-02-05實習期過后工資會不會在原有基礎上進行增加
2021-02-05產假期間安排工作符合法律規定嗎
2020-11-22關于人身保險合同的若干問題
2021-01-20借車撞人全責 一方鑒定定案
2021-02-10單位能否為其員工投保人身保險
2021-01-05對保險公司分支機構的規定是如何的
2021-01-01交通事故責任強制保險標志管理工作
2021-03-23兒童意外傷害保險選購指南
2021-02-07法律是如何規定土地轉讓合同的效力的
2020-12-02農村營業房拆遷,補償按照住宅給合理嗎
2021-01-02遇到城中村拆遷時,我們該做些什么準備
2021-03-15租用的門面房拆遷,怎么補償
2021-01-13