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違法拆遷房屋違反了什么法律

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-09 · 706人看過

違法拆遷房屋違反了哪些法律?

非法房屋拆遷違反憲法、民法通則等法律。首先要看強制拆遷的目的是什么;

是為了實現老白、公眾還是國家的利益,還是為了實現地方官員、團體或個人的利益?從利益訴求的不平衡、老百姓的悲痛欲絕和心靈的深刻創傷、權力部門難以兼顧法律等方面看,把實現人民利益的工作做好、認真做好,與總書記“七一”講話精神相去甚遠實事求是地解決困難群體遇到的實際問題。依法治國、以德治國是高校建設社會主義政治文明和精神文明的要求。

長期以來,將強拆作為解決開發商與居民民事糾紛的最后手段,使得行政權力深入房地產開發領域。它是以專政的方式處理人民內部矛盾,給社會穩定和政府工作造成巨大壓力,容易對法律秩序和公民基本權利造成沖擊和侵害。二是強制拆遷是否有法律依據?憲法第十三條規定:“國家保護公民的合法收入、儲蓄、房屋和其他合法財產的所有權?!钡谌艞l規定:“中華人民共和國公民的房屋不受侵犯。禁止非法搜查、侵占公民房屋?!薄睹穹ㄍ▌t》第七十五條規定:“公民的合法財產包括其合法收入、房屋,禁止任何組織或者個人侵占、哄搶、毀壞……”其他國家的《城市房地產管理法》等基本法也對住房私權作了保護性規定。根據我國現行基本法,沒有規定公民為了城市改造和房地產開發,可以強制拆除合法擁有的房屋。不涉及國防、外交等重大國家利益和公共利益的,任何組織和個人都無權以任何理由和程序拆除公民合法擁有的房屋。但是,在附屬立法中,行政法規和地方性法規嚴重破壞了憲法和建立在其上的基本法。

根據《立法法》第8條,公民基本權利和財產權利的調整只能由《基本法》來調整。根據憲法第62條,制定基本法的主體只能是全國人民代表大會。在下級立法中,關于強制拆遷的規定不僅調整了公民的財產權,還涉及公民最基本的民事權利即財產權的生死存亡。這是嚴重越位甚至濫用立法權。第三,雙方是獨立的民事主體,法律地位平等。拆遷與否以及拆遷協議的訂立,純粹是平等民事主體之間訂立合同的過程?!逗贤ā返谒臈l規定:“當事人有依法自愿訂立合同的權利,任何單位和個人不得非法干預?!薄睹穹ㄍ▌t》第四條規定:“民事活動應當遵循自愿、公平、等價有償的原則,“誠實信用”除嚴重違反憲法和立法外,有關拆遷糾紛行政裁決和行政執法的規定直接與《合同法》、《民法通則》等基本法相抵觸,應當是無效的行政法規。

更可怕的是,司法救濟程序形同虛設。根據有關基本程序法的規定,強制執行單位有義務對申請強制執行的文件、程序是否合法進行審查。但這種例子在實踐中極為罕見,強制拆遷中濫用執法權的現象幾乎屢見不鮮?!吨腥A人民共和國刑法》第二百二十六條明確規定強制交易為犯罪。本罪的客觀行為是買與不買、買與賣的時間、價格、接受、銷售對象。這些交易的成立因素是被迫接受的。在強制拆遷關系中,強迫房主以不可接受的時間和價格將房產出售給開發商,是一種赤裸裸的強迫交易;更有甚者,他們強行闖入私房,將房主的房產留在市場上或其他不同意、不知道的地方。因此,一些被強拆的人,比如喪家狗,在城里流浪和生活。我們提醒你,國家保護公民合法收入、儲蓄、住房和其他合法財產的所有權。中華人民共和國公民的房屋不受侵犯。禁止非法搜查、侵占公民房屋。如果你還有其他問題,可以咨詢我們的律師。你知道嗎

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嚴超律師,中共黨員, 2012年畢業于湖北警官學院,法律系,2013年開始從事法律工作,一直以來本著誠信維權、合作共贏的職業道德,以熱情、友善、求實、勤奮、進取的工作態度幫助每位當事人解決案件問題,秉承“受人之托、忠人之事、誠信服務、追求卓越”的宗旨,精益求精地承辦每個案件。

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