相關法律：

國有土地上房屋征收與補償條例第二十七條：實施房屋征收應當先補償后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府補償被征收人后，征收的收入應當在補償協議或者補償決定規定的搬遷期限內搬遷。

任何單位和個人不得使用暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電、道路交通等非法手段，強行轉移所收收入。禁止施工單位參加搬遷活動?！?a href='http://www.sdjlnm.com/peichang/2.html' target='_blank' data-horse>國家賠償法》第四條：行政機關及其工作人員行使行政職權侵犯財產權的，受害人有權獲得賠償：（一）違法處以罰款、吊銷許可證、執照等行政處罰的停產停業、沒收財產等；（二）違法采取查封、扣押、凍結財產等行政強制措施；（三）非法征收、征用財產；（四）造成財產損失的其他違法行為。第三十二條國家賠償的主要方式是賠償。

如果財產可以恢復原狀，則應將財產恢復原狀。第三十六條侵犯公民、法人和其他組織的財產權，造成損害的，依照下列規定處理：（一）罰款、罰款、追繳、沒收財產或者非法征收、征用財產的，應當返還：>（二）查封、扣押、凍結財產的，免除查封、扣押、凍結財產，造成財產損害或者損失的，依照本條第三款、第四款的規定賠償；（三）應當返還的財產受到損害的，可以恢復原狀的，不能恢復原狀的，按照損壞的程度給予相應的賠償：（4）應當返還的財產滅失的，（五）拍賣、變賣財產的，應當支付拍賣、變賣所得價款，拍賣、變賣價款應當明顯低于財產的價款；（六）吊銷許可證、執照或者責令停產停業的，停產停業期間必要的經常性支出，應當給予補償。（七）罰沒款、追繳款、沒收款和凍結的存款、匯款解除的，支付同期銀行存款利息；（八）造成財產權其他損害的，按照直接損失賠償。

附件：影響房價的因素：

各種因素引起的房價變化。要掌握房價運動規律，就必須了解影響房價的因素。根據影響房價的各種因素的性質，可分為經濟因素、社會因素、行政政治因素、房地產內部因素和環境因素。一是經濟因素影響房價的主要因素是國家、地區或城市的經濟發展水平、經濟增長、產業結構、就業、居民收入、投資、財政收支和財政狀況。這些因素都會影響房地產市場的整體供求，尤其是需求。一般來說，經濟發展水平越高，經濟增長越快，產業結構越合理，就業率、收入水平、投資水平越高，財政收入越多，財政狀況越好，房地產市場的需求越大，房價的整體水平就越高。相反，整體房價水平越低。從我國的情況看，經過20多年的改革開放，與改革之初相比，房價有了巨大的增長，這是由于國民經濟發展水平、居民收入水平等一系列經濟因素的快速發展。沿海地區與內地、北京、上海、廣州、深圳等大城市與一般城市的房價存在顯著差異。這主要是由于這些城市在上述經濟因素上存在明顯差異。二是社會因素影響房價的社會因素包括人口、家庭、城市歷史、城市化、社會保障、文化時尚等。其中，人口因素包括人口的數量、密度和結構（如文化結構、職業結構、收入水平結構等）；家庭因素是指家庭的數量和構成；文化時尚主要是指文化氛圍、風俗習慣、公眾心理傾向等，等等

社會因素對房價的影響是相當復雜的，其作用方式不如經濟因素那么直接，過程比較長，是一種滲透性的影響。例如，城市形成歷史對一個地區房價水平的影響不如經濟因素的影響明顯，但往往影響非常深遠和根本。在我國許多城市，某一特定區域由于其獨特的發展歷史，一直成為房價水平的高值區域，如上海外灘、徐家匯、廈門鼓浪嶼、青島等。一些社會因素在不同階段對房價有不同的影響。比如，人口密度的增加會導致房地產需求的增加，這會導致房價的上漲。但在一定程度上會導致居住環境的惡化，從而可能導致需求的減少和房價的下降。第三，行政因素和政治因素行政因素主要是國家或地方政府在財政、稅收、財政、土地、住房、城市規劃建設、交通保障、社會保障等方面的制度、法規、政策和行政措施。政治因素主要是指政治穩定、國與國之間的政治軍事關系等，行政和政治因素是由國家機器反映出來的，因此其對房價的影響更為突出。比如，城市規劃用地的確定，決定了地價的基本水平。與經濟社會因素不同，行政政治因素對房價的影響相對較快。如果說經濟和社會因素的作用是漸進的，那么行政和政治因素的作用可以說是突兀的。比如，加強宏觀調控，收緊固定資產投資規模，收緊貨幣政策，會減少當地對房地產的需求，房價會在較短時間內快速回落。這一因素主要是指房地產本身及其周邊環境，如土地的位置、面積、形狀、外觀、朝向、結構、內部格局、設備配置、施工質量，以及環境的地質、地貌、氣象、水文、環境污染等。首先，房地產本身的內在因素對房地產的生產成本和效用起著重要的制約作用，從而影響房地產的價格。如果地價上漲，建材價格上漲，就會導致成本推動的房價上漲。商品房內在品質和效用的提高，也會導致內在品質住宅價格的上漲。再比如，房子的朝向也會影響房價。在中緯度地區，朝南的房子比朝北的房子舒服，所以價格也高。由于房地產的個性，房價受自身因素（特別是一些與自然有關的因素）的制約非常明顯。這是房地產和一般商品的一個重要區別。其次，房地產的使用離不開其周邊環境，因此房地產周邊的因素也影響著房地產的價格。例如，由于安靜、新鮮的空氣和宜人的風景環境，公園和綠地附近的住宅價格往往較高。如果居民樓靠近高速公路、機場等噪聲源，或者垃圾處理場、臭氣熏天的河岸等視覺和空氣污染源，價格會更低。你知道嗎