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違法暴力拆遷,如何有效防止拆遷戶

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-12 · 561人看過

首先要明確我們要防范的是違法行為,以暴力手段強拆房屋等建筑物的,不是合法強拆或者法院判決后司法強拆。當事人肆意阻撓、干擾合法強拆的,可能構成妨害公共事務、拒不執行法院生效判決的情形,可能導致行政處罰和刑事責任。面對實踐中大量的非法強拆,被拆遷人可以通過以下有效途徑,充分維護自己的合法財產權,打擊涉嫌違法犯罪行為:

第一,及時有效的預警,為強拆的襲擊做好準備。有準備和沒有準備的區別是巨大的,這很容易理解。比如說面對強拆要報警,執行的前提就是要有準備。如果是突然強拆,那么被拆遷人的手機很可能在第一時間被社會人員沒收,甚至被臨時控制,失去報警的可能。因此,有必要對可能發生的拆遷進行預測和預警。要做到這一點,一是要多了解工程信息,把握工程進度階段;二是平時要“觀察、留心”,及時發現強拆到來的跡象和征兆,比如房子周圍是否經常有不明身份的人活動,是否有砸玻璃、挖水管等破壞性行為;三是要注意鄰居的情況。如果我們的鄰居被迫拆遷,那么我們自然要進入紅色預警狀態。四是要對自己的案件給予足夠的重視,通過收集者張貼在門上和墻上的各種證件,判斷強拆的距離。無論服務方式和內容是否合法,對責令限期拆遷通知書、征收補償決定書、責令交地決定書等都要特別敏感。第五,要及時咨詢律師。從事征收維權的專業律師有著豐富的代理經驗,他們提出的預警信息最準確,沒有一個。二是自己及時“清場”,不留重大利益隱患。被拆遷人最常見的錯誤,就是把希望寄托在“法律條文”上,認為收藏者不敢做任何放松準備的事情。這里的“清場”不是等收集者依法一步步清場。這是不可能的;但要保護好自己的生命、自己的財產,實現自己的“清理”:一是對老、幼、病、殘、孕等特殊家庭成員及時轉移,不要試圖把這些家庭成員或親屬在房屋非法拆遷時的博弈籌碼,這是極其自私和危險的行為。需要注意的是,挖掘機一啟動,就不承認“尊老愛幼”,也不關心“人命”。生命是自己的;二是要及時將房屋內的古董、書畫、貴金屬等貴重、易受傷害的財物搬走,避免強拆中的損毀和損失。需要指出的是,這些物品一旦被埋在廢墟下,將立即面臨舉證責任。且不說行政訴訟法有新規定,很多地方法院都不承認。根據國家賠償法的舊規定,被拆遷人必須證明其金條、項鏈作案時在室內的事實。但如何證明呢?最好不要找這樣的麻煩。三是安裝探頭等攝像設備,確保錄像清晰穩定。為保證攝像設備的供電,不要讓它耗盡電源,它會成為一種擺設。在實踐中,有一種悲觀的想法需要打破:一些被征收人覺得安裝這個東西沒用,如果強行拆除,就會被砸。你怎么知道它一定被打碎了?你怎么知道砸了就不能用了?如果它沒有被摧毀?原因很簡單,但總有人轉不過來。另外,利用無人機空中取證的方法在實踐中收到了很好的效果,建議有條件的拆遷人嘗試。四是安排親友、鄰居等專人“圍觀”。這是防止小偷的老辦法。對防止強拆也是有效的。特別是一些收藏家“突發奇想”雇傭的那種強拆強拆,可能一下子派不到幾十個人,但可能只是幾個人。在這一點上,最好有人埋伏。在實踐中,有些人被當場打壓。他們到了公安機關后,都被招了進來,效果很好。即使有100人,旁觀者也可以選擇一個好的地點拍照留念。忙著拆房子的挨家挨戶的工作人員可能沒時間管這些,他們的違規行為最終會被記錄清楚。自然,這些“幫手”也可以在第一時間報警求助,避免被拆遷人因被控制而無法報警的情況。第五,第一時間撥打110,不少人多次報警并記錄通話。報警是有用的,不是無用的,至少可以有效避免人身傷害,減少財產損失。在一些法制環境較好的地方,警方一定會出警控制局面,不會以“拆遷管不了”為由拒絕出警。而報警步驟將對后續確認違法拆遷程序有很大幫助。通過啟動公安機關行政不作為程序獲取重要、關鍵信息的案件比比皆是。第六,選擇合適的自我保護工具。嚴禁使用一些對人有殺傷力的廚具和農具。一旦使用不當,將給自己和他人造成極其嚴重的后果,觸犯刑法將面臨監禁的災難。面對不明身份社工的人身暴力威脅,被拆遷人可以選擇使用“防狼噴霧劑”等適當的東西,保護自己不受沖突影響,盡快保護自己的人身安全。現階段,保住房子幾乎是不現實的,因此作為被拆遷人,我們必須理性、冷靜地面對這一現實。”“與生命抗爭”真的不值得。房子不見了。只要依法維權,就一定能再建。七是嚴禁使用氣罐、打開氣閥、點燃反應堆、持有瓦斯油桶,一旦采取這一舉措,行為性質將由防止強拆變為涉嫌以危險方法危害公共安全,將使自己和他人的生命處于極度危險之中。如果有親屬有意選擇這種方式進行防范,一定要及時勸阻。上述知識是小編對相關法律問題的解答。當被拆遷人面臨暴力拆遷時,有效的防范措施包括做好強拆襲擊的準備,保護自己的人身和財產安全,安裝攝像頭等設備取證,安排人員輪流看管房屋等,如果您需要法律幫助,歡迎到律霸進行法律咨詢咨詢。你知道嗎

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2014年畢業于河北大學法律系,具有多年從業經驗,擅長交通事故、民間借貸、建設工程等糾紛

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