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房子拆了以后,還能爭取合理的補(bǔ)償嗎

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-12 · 614人看過

1、 根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī),這要看強(qiáng)拆是合法的還是非法的。如果是司法強(qiáng)拆,一般不能爭取賠償。如果是違法強(qiáng)拆,可以爭取合理補(bǔ)償。第二十六條《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》中,房屋征收部門未在征收與補(bǔ)償方案規(guī)定的期限內(nèi)與被征收人達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議,或者被征收房屋權(quán)屬不明的,房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向依照本條例規(guī)定作出房屋征收決定的市、縣級人民政府報(bào)告補(bǔ)償方案,在房屋征收范圍內(nèi)作出補(bǔ)償決定并予以公告。賠償決定應(yīng)當(dāng)公平,包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的賠償協(xié)議的有關(guān)事項(xiàng)。被征收人對補(bǔ)償決定不服的,可以依法申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟。第二十八條被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟,在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)不搬遷的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

強(qiáng)制執(zhí)行申請書應(yīng)當(dāng)附有補(bǔ)償金額、專用賬戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)交易用房、周轉(zhuǎn)房的位置和面積等內(nèi)容;二是違法建筑強(qiáng)制拆除程序。拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)依法向法院提出執(zhí)行的書面申請,同時(shí)交付執(zhí)行依據(jù),即行政裁定和有關(guān)材料。法院收到執(zhí)行申請后,應(yīng)當(dāng)對申請程序、事實(shí)和法律進(jìn)行審查。申請執(zhí)行合法,材料齊全的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)立案執(zhí)行。立案執(zhí)行的,法院應(yīng)當(dāng)向被拆遷人或者被拆遷房屋的承租人發(fā)出通知,明確履行期限。如果仍然沒有執(zhí)行性能,則將強(qiáng)制刪除。

4。法院應(yīng)當(dāng)將執(zhí)行結(jié)果書面通知申請執(zhí)行的拆遷管理部門。

強(qiáng)制拆遷,是指縣級以上人民政府責(zé)令有關(guān)部門強(qiáng)制被拆遷人履行搬遷義務(wù),對被拆遷人拒絕搬遷的房屋及其附屬設(shè)施予以拆除的行政強(qiáng)制行為無正當(dāng)理由,在裁定規(guī)定的搬遷期限內(nèi)履行搬遷義務(wù)。行政強(qiáng)制拆遷是強(qiáng)制被拆遷人履行拆遷義務(wù)的一種具體行政行為。

強(qiáng)制拆遷的法律依據(jù)是《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十八條。該條規(guī)定:“被拆遷人或者房屋承租人未在裁定規(guī)定的搬遷期限內(nèi)搬遷的,由房屋所在地的市、縣人民政府責(zé)令有關(guān)部門實(shí)施強(qiáng)制拆遷,或者房屋拆遷行政主管部門依法向人民法院申請強(qiáng)制拆遷。”

以上知識是小編對相關(guān)法律問題的回答。房屋能否被強(qiáng)拆以獲得合理補(bǔ)償,取決于強(qiáng)拆是合法的還是非法的。如果是司法強(qiáng)拆,一般不能爭取賠償。如果是違法的,可以爭取合理的賠償。如果您需要法律幫助,歡迎您到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎

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