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寧波
簽訂拆遷協議后，因不滿拒不搬遷，將被強拆
1、 簽訂拆遷協議后，如果因不滿而拒絕搬遷，是否會被強制拆遷？
否根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條的規定，房屋征收部門和被征收人應當依照本條例的規定，探討補償方式，補償金額和支付期限、產權交易房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或周轉房、停產停業損失、搬遷期限，過渡方式和過渡期應簽訂補償協議。賠償協議簽訂后，一方當事人不履行賠償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。
根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十八條規定，被征收人在法定期限內不申請行政復議或者行政訴訟，在一定期限內不搬遷的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當申請人民法院強制執行。強制執行申請書應當附賠償數額、專用賬戶賬號、產權交易用房和周轉房的位置、面積等材料。二是只要被拆遷人不簽訂拆遷協議，征收方能不強拆嗎？
房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽訂期限內未達成補償協議，或者被征收房屋權屬不明的，房屋征收部門應當向市、縣人民政府報告即對房屋征收作出決定，根據征收補償方案作出決定；如果作出補償決定，補償決定應當是公平的。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議或者提起行政訴訟。根據《土地管理法實施條例》第四十五條規定，違反土地管理法律、法規，阻礙國家建設用地征用的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令交出土地拒不交出土地的，申請人民法院強制執行。
實施強拆前，征收方應當向被拆遷人下達征收補償決定書（國有土地上的房屋）或者責令移交土地決定書（集體土地上的房屋）。征收人表示，被拆遷人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟的，視為被拆遷人棄權，不符合被拆遷人為保證公平而確定的補償金額和安置方案的法律性質可以直接向人民法院申請強制執行，即司法強拆。但現行法律規定，司法強拆是合法強拆。
簽訂拆遷協議后，如果他們因為不滿意而拒絕搬遷，會不會被強制拆遷？建議拆遷戶在簽訂拆遷協議前，必須對獲得的補償和權利有詳細的了解，否則簽訂拆遷協議后如果不滿意，將難以維權。如果簽訂拆遷協議后有爭議，可以來找我律師網當類似的事情發生時尋求幫助。你知道嗎
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