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征地拆遷的常識是什么

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-12 · 989人看過

有最終決定權(quán)的征地審批機(jī)構(gòu)是國務(wù)院或者省政府,在征地實(shí)踐中,因為征地公告是由縣人民政府蓋章發(fā)布的,所以很多征地人錯誤地認(rèn)為,征地是否由縣政府來做是完全錯誤的。征收土地必須經(jīng)國務(wù)院或者省級人民政府批準(zhǔn),否則屬于違法行為,被征收人有權(quán)拒絕。第二,土地征收的原因——公共利益。作為農(nóng)業(yè)大國和發(fā)展中國家,土地不僅是農(nóng)民就業(yè)的一種方式,也是農(nóng)民基本生存的保障。因此,一旦農(nóng)民集體土地被征用,依靠這片土地的農(nóng)民不僅會失去工作,也會失去最基本的社會保障,因此必須謹(jǐn)慎。因此,國家的征收權(quán)不能隨便使用,必須對其進(jìn)行詛咒,防止濫用。國家征收權(quán)的禍根是公共利益,即除非國家征收權(quán)不能為了公共利益而行使。關(guān)于公共利益的范圍如何界定,學(xué)術(shù)界和實(shí)務(wù)界都沒有定論。正是由于公共利益定義的模糊性和不確定性,使得國家征收權(quán)在實(shí)踐中被濫用。三是征地批準(zhǔn)文件的復(fù)議——省政府、國務(wù)院的征地批準(zhǔn)文件由國務(wù)院、省人民政府批準(zhǔn),縣級人民政府作出。《行政復(fù)議法》第十四條規(guī)定:“對國務(wù)院部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府的具體行政行為不服的,應(yīng)當(dāng)向作出決定的國務(wù)院部門報告省、自治區(qū)、直轄市人民政府的具體行政行為。申請復(fù)議的被申請人是國務(wù)院或者省級人民政府,復(fù)議機(jī)關(guān)是國務(wù)院或者省級人民政府。但在實(shí)踐中,國務(wù)院授權(quán)國土資源部門制作征地批準(zhǔn)文件,一般由國土資源部門作為復(fù)議的被申請人。四是征地批準(zhǔn)文件訴訟——共同被告人對征地批準(zhǔn)文件復(fù)議決定不服的,可以申請國務(wù)院裁定,也可以向人民法院提起訴訟。《行政訴訟法》第二十六條規(guī)定:“公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的,作出行政行為的行政機(jī)關(guān)為被告。復(fù)議機(jī)關(guān)決定維持原行政行為的,作出原行政行為的行政機(jī)關(guān)和復(fù)議機(jī)關(guān)為共同被告;復(fù)議機(jī)關(guān)變更原行政行為的,復(fù)議機(jī)關(guān)為被告 ". 復(fù)議機(jī)關(guān)維持的,被告是國務(wù)院國土資源部門或者省、縣人民政府;復(fù)議機(jī)關(guān)作出變更決定的,被告是國務(wù)院國土資源部門。

當(dāng)我們遇到征地時,您可以從征地原因、審批主體等方面判斷征地是否合法,并通過復(fù)議、訴訟等救濟(jì)渠道維護(hù)您的合法權(quán)益。希望對廣大被征地群眾有所裨益。你知道嗎

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