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寧波
拆遷補償協議是否與拆遷安置協議相同
拆遷補償協議和拆遷安置協議一樣嗎？
拆遷補償協議與拆遷安置協議基本相同。它是拆遷人、拆遷人和房屋承租人為明確房屋拆遷補償安置中的權利義務而簽訂的協議。它是規定拆遷當事人之間民事權利義務的合同。它適用于民法通則和合同法。主要特點：房屋拆遷補償安置協議是雙方的法律行為。協議關系主要涉及房屋拆遷雙方的參與。如果只有一方，則無法建立協議關系。法律平等房屋拆遷當事人的法律地位是平等的。一是無論雙方的經濟實力和政治地位如何，都不允許任何一方將自己的意志強加于對方；二是體現了房屋拆遷的權利義務對等，即一方從另一方獲得一定的權利，它也承擔相應的義務。任何明顯不公平的協議都可以撤銷。合法的必要性協議必須是房屋拆遷雙方的合法行為。所謂合法行為，是指按照房屋拆遷法律法規要求實施的行為。如當事人資格，作為房屋拆遷協議當事人的社會組織應當具有法人資格；承辦人在簽訂協議時應當具有法人或者法定代表人的授權證明；代理人在簽訂協議時要有合法手續；被拆遷人在簽訂協議時要出具產權證、使用權證等合法證件。違反法律法規或者以欺詐手段訂立的協議無效。
具有法律效力
房屋拆遷補償安置協議是具有法律效力的文件。其權利受法律保護，義務受法律強制執行。其次，必須嚴格遵守依法訂立的協議，任何一方無權擅自變更或解除。那么在履行協議時就有爭議，協議的條款是解決爭議的主要依據。房屋拆遷補償安置協議是房屋拆遷補償安置協議的一種，協議各方根據協議享有一定的權利，同時也承擔相應的義務。
房屋拆遷安置協議必須采用書面形式。
我們提醒您，拆遷補償協議與拆遷安置協議基本相同，是拆遷人、被拆遷人、房屋承租人為明確房屋拆遷補償安置中的權利義務而簽訂的協議。如果你還有其他問題，可以咨詢我們的律師。你知道嗎
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