之所以進(jìn)行溫室房屋改造，是因?yàn)?月初央視新聞曝光，北京昌平的農(nóng)業(yè)溫室已成為違法用地的“私家莊園”，即柳城觀光園在農(nóng)業(yè)溫室內(nèi)違規(guī)建造住宅，并包裝成“私家莊園”“農(nóng)場(chǎng)”和“花園”對(duì)外租售，開發(fā)商租房補(bǔ)貼并舉。這一現(xiàn)象受到北京市委、市政府高度重視，一輪“溫室之家”排查整治工作迅速展開。一般來(lái)說(shuō)，“溫室大棚”的危害主要包括以下三點(diǎn)：

1。占用耕地和基本農(nóng)田，改變土地性質(zhì)，破壞土壤生態(tài)，阻礙農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。非法倒賣“溫室房”和以租代售后，使農(nóng)民失去了耕地，失去了生命安全，侵害了農(nóng)民的切身利益。違反土地管理法律法規(guī)，危害國(guó)家食品生產(chǎn)安全。根據(jù)“溫室大棚”的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)堅(jiān)持分類處置的原則，可分為以下五類：

拆除：

1。堅(jiān)決拆除占用耕地或者直接在耕地上建設(shè)非農(nóng)設(shè)施的各類農(nóng)業(yè)園區(qū)，特別是別墅、居民樓和休閑設(shè)施。多跨溫室、大棚內(nèi)有商品房、休閑房、娛樂(lè)設(shè)施的，要堅(jiān)決拆除。三。對(duì)改變?nèi)展鉁厥叶坑猛荆鲎庥糜谏套￠_發(fā)的，要堅(jiān)決予以拆除。

4。堅(jiān)決拆除養(yǎng)老院旁長(zhǎng)期居住的設(shè)施。對(duì)利用原養(yǎng)殖圍擋進(jìn)行工礦、倉(cāng)儲(chǔ)等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，或者直接在原養(yǎng)殖用地上進(jìn)行其他建設(shè)的，要堅(jiān)決拆除，恢復(fù)農(nóng)用地使用。因政府原因或者農(nóng)民自身原因放棄的，應(yīng)當(dāng)依法妥善安置。

整頓類

屬于設(shè)施農(nóng)業(yè)，必須整頓以下六種情況：

1。重大設(shè)施農(nóng)業(yè)項(xiàng)目配套設(shè)施超過(guò)上限（5%，10畝）的，必須更換。農(nóng)業(yè)園區(qū)內(nèi)的道路（寬8米）如果超過(guò)標(biāo)準(zhǔn)就必須更換；

3。單株種植大棚（包括多棟農(nóng)房共用一間護(hù)理室）的“耳房”超過(guò)標(biāo)準(zhǔn)（19.5平方米）必須更換；

4。如果超過(guò)標(biāo)準(zhǔn)，則必須改變單溫室內(nèi)的通道（60 cm，這會(huì)破壞耕作層的硬化）。

5。重大設(shè)施農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的標(biāo)志牌未設(shè)置或者不符合要求的，必須更換。大型設(shè)施農(nóng)業(yè)項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)在出入口顯著位置設(shè)置標(biāo)牌，標(biāo)明項(xiàng)目編號(hào)、建設(shè)主體、建設(shè)時(shí)間、占地、土地性質(zhì)、土地用途、建設(shè)規(guī)模、舉報(bào)電話、舉報(bào)單位等，并在網(wǎng)上公示。6它需要翻新。

對(duì)上述整改情況進(jìn)行登記，建立臺(tái)賬管理。

改進(jìn)程序

1。對(duì)符合[2014127]號(hào)文件要求的設(shè)施農(nóng)業(yè)和農(nóng)業(yè)園區(qū)，手續(xù)不完善的，完善手續(xù)。查處到位后，對(duì)逐案討論的重大事項(xiàng)，要報(bào)省、市有關(guān)部門審批，并依法完善程序。

其他情況，一案一議

重大專項(xiàng)，采取一案一議的方式，請(qǐng)示省、國(guó)家自然資源監(jiān)督管理局，確定整治方案。嚴(yán)肅查處。非法占用基本農(nóng)田5畝以上或者基本農(nóng)田以外耕地10畝以上的，必須移送公安機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。

2。區(qū)縣（開發(fā)區(qū)）農(nóng)業(yè)部門牽頭，配合財(cái)政部門對(duì)前期發(fā)放的農(nóng)資補(bǔ)助項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)查篩選。經(jīng)確認(rèn)配套資金用于違法建設(shè)的，由農(nóng)業(yè)、財(cái)政部門依法追繳。

我們應(yīng)該嚴(yán)格調(diào)查并大力改造溫室房屋，但政府也需要因地制宜地調(diào)整措施。溫室大棚的整治要分類進(jìn)行，不能一刀切，更不能擴(kuò)大。以上就是小編為你解答的所有問(wèn)題。如果您還有其他問(wèn)題，請(qǐng)?jiān)L問(wèn)律師網(wǎng)在線法律咨詢。你也可以閱讀相關(guān)的法律知識(shí)。你知道嗎