拆遷補償?shù)姆梢罁?jù)是什么？

拆遷補償?shù)姆梢罁?jù)是《國有土地上房屋征收與補償條例》第三章。

拆遷建設(shè)單位按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋所有人或者使用人支付的各種補償。（1）房屋補償費（房屋重置費）用于補償被拆遷房屋所有人的損失，按被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度分類，按平方米單價計算。（二）周轉(zhuǎn)補償費用于補償被拆遷房屋居民臨時居住或?qū)ふ遗R時住所的不便，按臨時居住條件分類，按房屋居民人口按月補助被拆除。

（3）獎勵補償費用于鼓勵被拆遷房屋的居民積極協(xié)助房屋拆遷或放棄部分權(quán)利，如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置房屋等。房屋拆遷補償費的標(biāo)準(zhǔn)，由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)當(dāng)?shù)貙嶋H情況和國家有關(guān)法律、政策確定。

宅基地補償價和被拆遷房屋重置價的計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置價。（一）房屋拆遷補償計算標(biāo)準(zhǔn)（一）房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房屋的評估價格+約定的房屋裝修補償金額（或評估的房屋裝修補償金額）

（二）房屋拆遷補償差額=合法擁有房屋的評估價格+約定的房屋裝修補償金額或評估的房屋裝修補償金額（2）房屋拆遷安置費的計算標(biāo)準(zhǔn)為：

（被拆遷人或承租人）房屋拆遷安置費=拆遷補助+無周轉(zhuǎn)房的臨時安置補助+過渡期以外的臨時安置補助+停產(chǎn)停業(yè)造成的非居住性住房損失補償>1。如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房，被拆遷人居住在周轉(zhuǎn)房內(nèi)，則公式第二項為0；

2。被拆遷房屋為住宅的，公式第四項為0；

3。被拆遷人得到補償，表明房屋是自用的。（三）農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)（一）取消村、村民小組組織制度，不取消組織制度，但不具備異地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以以貨幣補償金額的價值換取產(chǎn)權(quán)房。其具體計算方法為（被拆遷+6套被拆遷房屋建安單價并入新建+同區(qū)域新建多層商品住房建筑面積每平方米土地使用權(quán)底價+價格補貼）×被拆遷房屋建筑面積；（二）被征收的村、村民小組的組織制度不撤銷，具備異地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居住區(qū)內(nèi)的宅基地上申請新房，并獲得相應(yīng)的貨幣補償。計算公式為（被拆遷房屋重置單價與新十價補貼相結(jié)合）×被拆遷房屋建筑成本×新宅基地使用成本。以上是關(guān)于拆遷補償?shù)南嚓P(guān)知識，希望您對此有正確的認(rèn)識，并解決您現(xiàn)在面臨的問題。如果拆遷補償中出現(xiàn)法律問題，就必須拿起法律的武器，為自己伸張正義。如果你有什么不明白的，請記得向律霸咨詢。通用域名格式。會有專業(yè)的律師來回答你的問題。你知道嗎