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農(nóng)民征地協(xié)議樣本

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-10 · 396人看過

甲方:

乙方:

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實施條例》等法律法規(guī)的規(guī)定,乙方征用甲方土地畝用于乙方建設。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,現(xiàn)達成如下協(xié)議:

第一地塊的位置和面積

1。甲方地塊(以下簡稱地塊)的征用(驗收)地點為柳學86網(wǎng)東、西、南、北四個目的地。具體位置和四個目的地見附件。上述地塊總面積為畝。

2。該地塊集體土地所有權現(xiàn)歸甲方所有,擬用于乙方開發(fā)建設項目。第二條土地補償費。2補償總額:按畝土地面積計算,元/畝,補償總額為1萬元。第三條土地補償費的支付乙方已按本協(xié)議約定的征地補償標準向原承包人一次性支付補償費,并簽訂了永久性使用權轉讓協(xié)議當事人。合同生效后,土地使用權歸乙方所有,乙方有權變更土地用途。乙方使用的甲方土地,按乙方申請并經(jīng)國家批準的土地用途使用。征地后,甲方不得無故停止、破壞或干擾乙方正常的重建、建設等施工活動。

4。如甲方違反本合同,除全額退還乙方已支付的費用外,還應賠償由此給乙方造成的一切損失。

5。合同生效后,甲方不得以任何理由增加除土地補償以外的任何補償。

6。本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商解決,并可簽訂補充協(xié)議。

第五條未盡事宜,由甲乙雙方根據(jù)國家有關法律法規(guī)協(xié)商解決。第六條本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方同意簽字后,即具有法律效力。

甲方(蓋章):乙方(蓋章):

授權代表(簽字):授權代表(簽字):

XXXXX日

土地征收制度

中國實行土地所有權屬于國家和集體的基本制度。憲法第十條規(guī)定:“國家為了公共利益的征用和補償,可以依法征用或者轉讓土地。”土地征收制度是從基本法的高度建立起來的。相應地,《土地管理法》、《土地管理法實施條例》和《物權法》都規(guī)定了相關制度的細節(jié)和可操作性,構建了我國的土地征收制度。從土地征收的內(nèi)涵可以看出其法律特征:第一,土地征收是合法的。根據(jù)行政合法性原則,必須符合法律、行政法規(guī)的規(guī)定,遵循一定的法律程序;其次,土地征收是強制性的,即國家強制取得他人的土地所有權,第三,土地征收是公益性的,即土地征收必須符合公共利益。(一)國家建設用地征收的主體必須是國家,即國家授權縣級以上人民政府行使征收權,土地征收本身是政府的具體行政行為,具有明顯的行政強制力/(2)土地征收的目的和前提是滿足國家公共利益的需要,土地補償是必要條件。遵循以下原則:(1)愛護和合理利用土地,切實保護耕地;(2)保障國家建設用地;(3)妥善安置被征地農(nóng)民;(3)從具體操作程序上講,工作程序,征地工作程序分為三個階段:征地報批前的工作程序、征地材料試紙和征地報批后的組織實施程序。第一階段主要工作是下發(fā)“征地前通知”或“計劃征地通知”,對農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民進行簽字確認,告知集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民有權申請聽證,并將聽證通知送達他們;第三階段由縣級以上人民政府發(fā)布征地公告,縣級以上人民政府土地行政主管部門發(fā)布征地補償安置方案公告,告知農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民有權申請聽證。

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