揚(yáng)州市如何征收土地使用稅。在上述市、縣、鎮(zhèn)、工礦區(qū)擁有土地使用權(quán)的建筑業(yè)企業(yè)均為城市土地使用稅納稅人。
擁有土地使用權(quán)的納稅人不在土地所在地的,由受托人或者實(shí)際使用人繳納;土地使用權(quán)未確定或者權(quán)屬糾紛未解決的,由實(shí)際使用人繳納;土地使用權(quán)共有的,稅款應(yīng)由各方支付。
以市、縣、鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)的土地為征稅對(duì)象,以實(shí)際占用土地面積為計(jì)稅依據(jù),對(duì)使用土地的單位和個(gè)人按照規(guī)定的稅額征稅。個(gè)稅標(biāo)準(zhǔn)按大城市、中等城市、小城市、縣城、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、工礦區(qū)確定,每平方米0.6元至30元不等。土地使用稅按年計(jì)算,分期繳納。土地使用稅的計(jì)算方法為:大城市1.5-30元;中等城市1.2-24元;小城市0.9-18元;縣、鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6-12元。省、自治區(qū)、直轄市人民政府在本條例第四條規(guī)定的稅額范圍內(nèi),根據(jù)市政建設(shè)和經(jīng)濟(jì)繁榮的情況,確定本轄區(qū)的適用稅額范圍。
市、縣人民政府根據(jù)實(shí)際情況,將本地區(qū)土地劃分為若干等級(jí),在省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的稅額范圍內(nèi),制定相應(yīng)的適用稅額標(biāo)準(zhǔn),報(bào)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)施行。經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn),可以適當(dāng)降低經(jīng)濟(jì)落后地區(qū)土地使用稅的適用稅額標(biāo)準(zhǔn),但減征額不得超過本條例第四條規(guī)定的最低稅額的30%。經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)的土地使用稅適用標(biāo)準(zhǔn)可以適當(dāng)提高,但必須報(bào)財(cái)政部批準(zhǔn)。
土地使用稅計(jì)算公式:應(yīng)納稅額=占用土地面積(平方米)×占用土地地方政府本級(jí)計(jì)稅標(biāo)準(zhǔn)不盡相同,具體根據(jù)當(dāng)?shù)卣邲Q定。你可以向律師咨詢。你知道嗎
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