1、 武漢市青山區(qū)房屋、財產(chǎn)征收行政復(fù)議申請書的提交地。依照《中華人民共和國行政復(fù)議法》第十二條的規(guī)定，申請人對縣級以上地方人民政府工作部門的具體行政行為不服的，可以向同級人民政府或者上一級主管部門申請行政復(fù)議。對海關(guān)、財政、國稅、外匯管理等垂直領(lǐng)導(dǎo)的行政機(jī)關(guān)和國家安全機(jī)關(guān)的具體行政行為不服的，向上一級主管部門申請行政復(fù)議。第十三條對地方各級人民政府的具體行政行為不服的，向上一級地方人民政府申請行政復(fù)議。對省、自治區(qū)人民政府依法設(shè)立的派出機(jī)關(guān)的縣級地方人民政府的具體行政行為不服的，應(yīng)當(dāng)向派出機(jī)關(guān)申請行政復(fù)議。根據(jù)《武漢市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償實施辦法》第二十三條規(guī)定，對公有房屋的承租人或者承租人，根據(jù)不同情況給予下列補(bǔ)償：

（一）被征收房屋的價值補(bǔ)償；

（2）因房屋征收造成的搬遷、臨時安置補(bǔ)償；

（3）因房屋征收造成的停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償。第二十四條被征收房屋的價值補(bǔ)償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋同類房地產(chǎn)的市場價格。

被征收房屋和產(chǎn)權(quán)交換房屋的價值，由按照本辦法選定的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)確定，評估時點為房屋征收決定公告之日。

對房屋評估價值有異議的，應(yīng)當(dāng)自評估結(jié)果公告之日或者收到評估結(jié)果之日起10個工作日內(nèi)，向選定的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果仍有異議的，應(yīng)當(dāng)自收到復(fù)核結(jié)果之日起10個工作日內(nèi)向市房地產(chǎn)估價師協(xié)會房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請評估。第二十五條征收決定公告后，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)及時組織被征收人和公共房屋承租人協(xié)商選擇房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)；協(xié)商不成的，由房屋征收部門組織評估被征收人和公共房屋承租人按照少數(shù)服從多數(shù)的原則進(jìn)行投票，或者采取抽簽、抽簽等隨機(jī)方式進(jìn)行投票；通過抽簽、抽簽方式確定的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)公證機(jī)關(guān)當(dāng)場公證。房屋征收部門應(yīng)當(dāng)公布選定的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)。房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)獨立、客觀、公正地進(jìn)行房屋征收評估，任何單位和個人不得干預(yù)。第三，房屋拆遷貨幣補(bǔ)償是一種基于不同法律依據(jù)的多元補(bǔ)償，由專業(yè)評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。介紹了三種法律鑒定依據(jù)：

1。市場評估價：指被拆遷房屋的市場價格。是專業(yè)評估機(jī)構(gòu)在評估時點對房地產(chǎn)進(jìn)行客觀評估，符合要求，遵循評估目的，遵循評估原則和程序，選擇合適的評估方法，綜合分析影響房地產(chǎn)價格活動的因素估計和確定合理的價格或價值。商品房成交均價是指有關(guān)部門每季度定期測算并公布的同面積、同類型普通住宅成交均價。重置價格：指估價機(jī)構(gòu)根據(jù)估價時點的價格水平，采用估價時點的建筑材料和施工工藝，確定的與估價對象具有相同功能和效用的新建建筑物的正常價格。

以上三種價格是拆遷補(bǔ)償?shù)姆梢罁?jù)，但用途不同，適用情況不同。財產(chǎn)權(quán)置換也稱為財產(chǎn)權(quán)置換。根據(jù)評價方法的不同，有兩種替代方法。價值本位產(chǎn)權(quán)置換是指按照法定程序?qū)Ρ徊疬w房屋的產(chǎn)權(quán)價值進(jìn)行等價置換，置換后的新房價值由被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)置換。面積標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換是指以房屋建筑面積為基礎(chǔ)，不結(jié)算安置區(qū)內(nèi)差價的異地產(chǎn)權(quán)交換。產(chǎn)權(quán)置換可以分為兩種形式：

1。異地安置：由于開發(fā)商的項目不涉及住宅或因該地塊的容積率，不能搬遷，因此只能選擇在其他地塊上新建安置房，然后通過產(chǎn)權(quán)增減，爭取實現(xiàn)平等的產(chǎn)權(quán)置換價值觀。

2。安置：指開發(fā)商可以通過產(chǎn)權(quán)置換比例完成安置。

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