1、 2017年池塘水域征收補償標準
土地征收補償費是指國家建設征用土地時,按照土地原用途給予被征地單位的補償費。包括耕地補償和其他土地補償、移民安置補償、地上附著物補償,包括各類建構筑物拆遷補償、苗木補償、常年林補償、新增菜地開發(fā)建設資金等,國家尚未制定全國統(tǒng)一的征地補償標準。但是,全國不同地區(qū)的地價分為14個等級,征地補償費標準一般都是按照這一分類制定的。例如,上海徐匯區(qū)是中國第一個。我住的黃石市有兩個區(qū),第六區(qū),第九區(qū),第十一縣。此外,各省還將征地補償標準劃分為不同的地區(qū)。浙江目前不是很清楚。你可以咨詢當?shù)氐膰临Y源部門。我有江蘇省征地補償標準分類表可供參考。一級:宣武區(qū)、鼓樓區(qū)、白下區(qū)、秦淮區(qū)、建友區(qū)、下關區(qū)、棲霞區(qū)、雨花臺區(qū)、江寧區(qū)、崇安區(qū)、南昌區(qū)、北塘區(qū)、濱湖區(qū)、西山區(qū)、惠山區(qū)、江陰市、天寧區(qū)、鐘樓區(qū)、,常州市武進區(qū)、新北區(qū)、平江區(qū)、滄浪區(qū)、金昌區(qū)、虎丘區(qū)、蘇州市吳中區(qū)相城區(qū)、常熟市、張家港市、太倉市、昆山市、吳江市、南京市六合區(qū)、浦口區(qū)、宜興市、常州市戚墅堰區(qū)南通市金壇區(qū)、溧陽市,南通市崇川區(qū)、港閘區(qū),揚州市廣陵區(qū)、未央?yún)^(qū),鎮(zhèn)江市京口區(qū)、潤州區(qū),泰州市海陵區(qū)、高崗區(qū),麗水縣、高淳縣,云龍區(qū),徐州市鼓樓區(qū)、泉山區(qū)、海安縣、如皋市、通州市、如東縣、海門市、啟東市、連云港市新浦區(qū)、海州區(qū)、淮安市清河區(qū)、青浦區(qū)、鹽城市城區(qū)、揚州市漢江區(qū)、寶應縣、高郵市、,儀征市、江都市、鎮(zhèn)江市丹徒區(qū)、揚中市、句容市、丹陽市、興化市、姜堰市、泰興市、靖江市、宿遷市、宿城區(qū)
四類:徐州市、嘉旺區(qū)、九里區(qū)、邳州市、信宜市、奉賢縣、沛縣、銅山市縣城、遂寧縣、連云港市、連云區(qū)、贛榆縣、東海縣、灌云縣、灌南縣、淮陰區(qū)、滁州區(qū)、連水縣、洪澤縣、盱眙縣、金湖縣、響水縣、濱海縣、阜寧縣射陽縣、建湖縣、鹽都縣、大豐市、東臺市、宿豫縣、,沭陽縣、泗陽縣、泗洪縣四類土地補償標準中,被征收耕地的土地補償費為被征收耕地前三年平均年產(chǎn)值的10倍。一、二、三、四區(qū)征地前三年平均年產(chǎn)值最低標準分別為每畝1800元、1600元、1400元和1200元。征用耕地的安置補助,按照需要安置的農(nóng)民人數(shù)計算。被征地農(nóng)民安置人數(shù),按照被征地耕地數(shù)量除以被征地前農(nóng)村集體經(jīng)濟組織人均占用耕地數(shù)量計算。一、二、三、四類地區(qū)每名被征地農(nóng)民最低安置補助標準分別為2萬元、1.7萬元、1.3萬元和1.1萬元。
2。魚塘補償費是指農(nóng)村土地被征收地區(qū)的一個群體或一個村集體。在農(nóng)村,個人經(jīng)常承包魚塘;魚塘所有權屬于村民小組(村集體經(jīng)濟組織)的,魚塘征地收入應屬于村民小組全體成員,承包人只有賠償或補償損失的權利魚。此外,還要明確魚塘是由村民委員會管理,還是由特定的村民小組管理;魚塘由村民小組(村集體經(jīng)濟組織)自行投資建設的,征地補償款屬于村民小組全體成員。
在我國,村級區(qū)劃不統(tǒng)一,有的地方設立村民委員會、合作社和村民小組,有的地方只設立村民委員會和村民小組,因此,村集體是一個大概念,它可以指村民委員會,也可以指合作社(生產(chǎn))小組);也可以指村民小組,明確哪個級別的村集體。第三,魚塘的拆遷補償費。耕地征用補償費包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和苗木補償費。被征收耕地的土地補償費為被征收耕地前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。被征收耕地的安置補助,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)量,按照被征收耕地數(shù)量除以被征收單位征地前人均占用耕地數(shù)量計算。每一被安置農(nóng)業(yè)人口的安置補助標準為征地前三年平均年產(chǎn)值的4至6倍。但被征收耕地每公頃最高安置補助不得超過征收前三年平均年產(chǎn)值的15倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助標準,由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助標準規(guī)定。被征收土地上附著物和青苗的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。耕地征收補償費包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和苗木補償費。被征收耕地的土地補償費為被征收耕地前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。被征收耕地的安置補助,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)量,按照被征收耕地數(shù)量除以被征收單位征地前人均占用耕地數(shù)量計算。每一被安置農(nóng)業(yè)人口的安置補助標準為征地前三年平均年產(chǎn)值的4至6倍。但被征收耕地每公頃最高安置補助不得超過征收前三年平均年產(chǎn)值的15倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助標準,由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助標準規(guī)定。被征收土地上附著物和青苗的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。
魚塘可以由村民自己分配的土地改造而成。這時,魚塘的使用權是自己的,所以補償費用是個人收入。如果是集體管理,就是集體收入,具體補償情況是當?shù)氐膶嶋H規(guī)定。以上就是你問題的答案。你可以咨詢律師律師網(wǎng). 你知道嗎
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