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當荒地被征用時,我們怎樣才能得到補償

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-10 · 510人看過

1、 根據(jù)我國《土地管理法》的規(guī)定,復墾土地被征收時,地上附著物和苗木的補償安置屬于復墾者,當事人有權(quán)要求收取這些補償費。有關(guān)法律、法規(guī)《中華人民共和國土地管理法》第四十八條應當對征地行為給予公平合理的補償,保證被征地農(nóng)民原生活水平不降低,長期生活有保障。

土地征收應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費和農(nóng)村村民房屋、其他地上附著物、青苗補償費,為被征收農(nóng)民安排社會保障費。農(nóng)用地征收的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區(qū)、直轄市綜合地價確定。區(qū)綜合地價的制定,應當綜合考慮原土地利用、土地資源狀況、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供需、人口、經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,每三年至少調(diào)整或者重新公布一次。農(nóng)用地以外的土地、附著物、苗木的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市制定。按照先補償后搬遷、先改善生活條件的原則,尊重農(nóng)村村民的意愿,通過重新整理宅基地、提供安置房或貨幣補償?shù)确绞?,給予公平合理的補償,并補償因征收而引起的搬遷和臨時安置費用,以保障農(nóng)村村民的居住權(quán)和合法財產(chǎn)權(quán)及住房權(quán)益。

縣級以上地方人民政府應當將被征地農(nóng)民納入相應的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險和其他社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。第二十二條承包地被依法征用,承包人要求發(fā)包人支付所收附著物、苗木補償?shù)模瑧斢枰灾С帧?/P>

承包人以轉(zhuǎn)包、租賃等方式將土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的,青苗補償費歸實際出資人所有,地上附著物補償費歸附著物所有人所有,但當事人另有約定的除外。行政強制法第三十五條規(guī)定,行政機關(guān)作出強制執(zhí)行決定前,應當督促當事人履行義務。催款單應當采用書面形式,并載明下列事項:

(一)履行期限;

(二)履行方式;

(三)涉及付款的,應當有明確的金額和付款方式;

(四)提示權(quán)和提示權(quán)當事人依法享有的辯護權(quán)。”第三十六條“當事人收到催告后,有權(quán)陳述和抗辯。行政機關(guān)應當充分聽取當事人的意見,對當事人提出的事實、理由和證據(jù)進行記錄審查。當事人提出的事實、理由或者證據(jù)成立的,行政機關(guān)應當采納?!钡谌邨l當事人經(jīng)催告逾期不履行行政決定,無正當理由的,行政機關(guān)可以作出強制執(zhí)行的決定。強制執(zhí)行的決定應當采用書面形式。根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十五條的規(guī)定,在鄉(xiāng)、村規(guī)劃區(qū)內(nèi)未取得農(nóng)村建設規(guī)劃許可證或者未按照農(nóng)村建設規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設的,由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責令停止限期改正的,可以拆除。”第六十八條城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責令限期停止建設或者拆除的決定后,當事人逾期不停止建設或者拆除的,建設項目所在地的縣級以上地方人民政府可以責令有關(guān)部門采取封閉、強拆等措施。”

3。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十八條規(guī)定,“被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復議或者不提起行政訴訟,在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)不搬遷的,人民政府應當依法給予補償。”作出房屋征收決定的市、縣級政府應當依法申請人民法院強制執(zhí)行。”《最高人民法院關(guān)于審理申請人民事法院強制執(zhí)行國有土地上房屋征收補償決定案件若干問題的規(guī)定》第九條:“人民法院決定準予執(zhí)行的,一般由人民法院執(zhí)行作出征收補償決定的市、縣級人民政府或者人民法院?!?/P>

4。根據(jù)《土地管理法》第78條,農(nóng)村村民未經(jīng)批準或者弄虛作假,非法占用土地建房的,由縣級以上人民政府農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門責令退還非法占用土地,限期拆除在非法占用土地上新建的房屋。超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定標準的,以違法占地論處?!钡诎耸龡l“依照本法規(guī)定,責令建設單位或者個人限期拆除在違法占用土地上新建的建筑物或者其他設施的,建設單位或者個人必須立即停止建設,自行拆除;繼續(xù)建設的,作出處罰決定的機關(guān)有權(quán)制止。建設單位或者個人對責令限期拆除的行政處罰決定不服的,可以自收到責令限期拆除決定之日起十五日內(nèi)向人民法院起訴;逾期不起訴又不自行拆除的,由作出處罰決定的機關(guān)依法申請人民法院強制執(zhí)行,費用由違法者承擔。上述知識是小編對相關(guān)法律問題的回答。根據(jù)我國《土地管理法》的規(guī)定,復墾土地被征收時,地上附著物和苗木的補償安置屬于耕種者,當事人有權(quán)要求這些補償費。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎

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