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寧波
地鐵拆除時，土地是被征用還是被征用
土地屬于集體土地的，是征收而不是征收，集體土地成為國有土地。有關法律、法規《中華人民共和國土地管理法》第二條：中華人民共和國實行社會主義土地公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。它是全民所有的，即國有土地的所有權由國務院代表國家行使。任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。
為了滿足公共利益的需要，國家可以依法征收或者征用土地并給予補償。國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規定的范圍內劃撥國有土地使用權。第四十六條國家征收土地，由縣級以上地方人民政府依照法定程序批準后公告實施。被征收土地的所有人、使用人應當在公告規定的期限內，持土地權屬證書向當地人民政府土地行政主管部門辦理征地補償登記。在實踐中如何確定停產停業損失，停產停業損失的賠償范圍僅限于直接經濟損失，包括兩個方面：一方面是經濟損失，即因停產停業造成的經濟損失被征收人失去了獲取利潤的機會，經濟損失實際上是被征收人的利潤損失；
另一方面，征收和搬遷必須產生一些費用。一般來說，房屋征收活動中停產停業損失的賠償范圍一般包括以下八項：
1。設備、儀器、成品、半成品或商品搬遷的運輸費用；
2。設備、儀器損壞、搬遷過程及重新安裝調試費用；4；
3。成品、半成品或商品搬遷過程中的損壞成本；
4。停產期間職工（包括離退休職工）的工資、福利、各項保險等社會資金；
5。征收企業關閉、解散后職工的安置費用；
6。為特定商業環境設置的牌匾和其他裝飾品的報廢和損壞成本；
7。重新辦理或者變更生產經營許可證的費用；
8。因解除房屋租賃關系或者結算房屋承租人費用造成的租金損失和違約金。上述知識是小編對相關法律問題的回答。因修建地鐵拆遷房屋的，土地屬于集體土地的，由征收改為征收，集體土地變為國有土地。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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