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寧波
置換房屋與征收人承諾的房屋不符。我們該怎么辦
在拆遷的實(shí)際操作中，在合理的范圍內(nèi)，征收人一般會同意拆遷人提出的置換比例要求。比例可以是1:1、1:2甚至更高，這肯定會讓被征收者高興。協(xié)議達(dá)成后，征收便民會動員被征收人搬遷。當(dāng)置換房屋與征收人的原承諾不一致時，被征收人應(yīng)如何保護(hù)自己的權(quán)益？
1。有上述情形的，被征收人可以依照合同法的規(guī)定，要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。《合同法》有關(guān)規(guī)定規(guī)定：“當(dāng)事人不履行義務(wù)或者不按照約定履行義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。”，特別值得注意的是，追償違約責(zé)任畢竟是后來的救濟(jì)措施。為了防止將來的這種情況發(fā)生，在簽訂合同時要有嚴(yán)格的合同約定。這主要是因?yàn)檎魇杖伺c被征收人簽訂協(xié)議時，往往是口頭承諾；或者即使是寫在合同中，其內(nèi)容也過于籠統(tǒng)、模糊這就是我們在征收拆遷中經(jīng)常看到的“空白合同”。簽訂“空白合同”會給征收人很大的違約空間，這將直接導(dǎo)致最終置換房屋與協(xié)商時房屋的不一致。賠償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行賠償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。以上就是小編為你解答的所有問題。如果您還有其他問題，請訪問律師網(wǎng)在線法律咨詢。你也可以閱讀相關(guān)的法律知識。你知道嗎
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