在拆遷的實際操作中,在合理的范圍內,征收人一般會同意拆遷人提出的置換比例要求。比例可以是1:1、1:2甚至更高,這肯定會讓被征收者高興。協議達成后,征收便民會動員被征收人搬遷。當置換房屋與征收人的原承諾不一致時,被征收人應如何保護自己的權益?
1。有上述情形的,被征收人可以依照合同法的規定,要求對方承擔違約責任。《合同法》有關規定規定:“當事人不履行義務或者不按照約定履行義務的,應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。”,特別值得注意的是,追償違約責任畢竟是后來的救濟措施。為了防止將來的這種情況發生,在簽訂合同時要有嚴格的合同約定。這主要是因為征收人與被征收人簽訂協議時,往往是口頭承諾;或者即使是寫在合同中,其內容也過于籠統、模糊這就是我們在征收拆遷中經常看到的“空白合同”。簽訂“空白合同”會給征收人很大的違約空間,這將直接導致最終置換房屋與協商時房屋的不一致。賠償協議訂立后,一方當事人不履行賠償協議約定的義務的,另一方當事人可以依法提起訴訟。以上就是小編為你解答的所有問題。如果您還有其他問題,請訪問律師網在線法律咨詢。你也可以閱讀相關的法律知識。你知道嗎
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