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寧波
可以拒絕模擬拆除
模擬拆遷可以拒絕嗎？
模擬拆遷主要是在舊城改造中進行的，如果達到相關比例，當地相關部門可以不辦理相關征收手續(xù)，通過對該區(qū)域居民意向的征收予以拒絕。《國有土地上房屋征收與補償條例》第九條根據《條例》第八條規(guī)定，凡確需征收的建設活動，應當符合國民經濟和社會發(fā)展計劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃。保障性安居工程建設和老城區(qū)改造應當納入市、縣國民經濟和社會發(fā)展年度計劃。國民經濟和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃、專項規(guī)劃的編制，應當廣泛征求公眾意見，科學論證。第十條房屋征收部門應當制定征收補償方案，報市、縣級人民政府。市、縣人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證、宣傳，并征求社會意見。征求意見的期限不得少于三十日。模擬拆遷過程中，被征收方的違法情況。
拆遷可以說是一場利益紛爭。征收者希望最大限度地降低拆遷成本，被拆遷人渴望得到合理補償。為了利益最大化，征收人往往以各種理由降低補償甚至強拆房屋。在本案中，李先生遇到了收集者沒有說明模擬拆遷關系的情況，甚至欺騙了李先生。其目的是以模擬拆遷的形式掩蓋房屋拆遷事實，以規(guī)避《國有土地上房屋征收與補償條例》，完全不符合法律規(guī)定對被拆遷人給予合理補償。
2。為了避免在房屋拆遷過程中通過模擬拆遷的方式實現程序的公開透明，我們實際上可以將模擬拆遷的過程與房屋拆遷的過程進行比較。有很多程序需要公開，征求居民意見。也許我們被拆遷人對國有土地上房屋征收的程序比較熟悉，所以征收方就想出了這種新的模式，來蒙蔽我們被拆遷戶的眼睛。在這種情況下，李先生應該對通過模擬拆遷的方式降低補償金有深刻的認識。最終，他得到了原房屋面積48%的補償，也就是說，現在的房子不到上一套房子的一半。環(huán)境確實改善了，但這個地區(qū)很尷尬。以前有一個客廳，但現在除了臥室，走路很困難。上述知識是小編對相關法律問題的回答。模擬拆遷主要在舊城改造中進行。當地相關部門，在不辦理相關征收手續(xù)的情況下，通過征收居民的意愿，如果達到相關比例，就啟動相關征收行為，并且模擬可以拒絕。如果您需要法律幫助，歡迎來到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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